Читать книгу Принципы инвестирования в доходную недвижимость в Великобритании. Англия для чайников - Яна Уайт - Страница 3

Доход, он же «доходность» – любимый жаргонизм так называемых профессионалов на рынке недвижимости. Это означает просто-напросто «сколько денег генерируют ваши замороженные деньги» или, другими словами, сколько тугриков вы получаете в результате вложения ваших кровных. И на этом этапе надо четко понимать, с какой целью вы инвестируете и, если ваша основная мотивация это доход, то вы должны четко представлять, сколько вы должны получить дохода, чтобы это стало достаточным основанием для долгосрочной заморозки вашего капитала. Существуют определенные формулы, по которым это можно рассчитать, хотя принцип «от балды» до сих пор является наиболее популярным среди русско-язычных «инвесторов», многие из которых это детки богатых папенек, которые просто дают мешок денег (иногда полиэтиленовый), чтобы дитятко вложило капиталец «куда надо». Это «куда надо» зачастую оказывается «куда попало», но на эту тему я распространяться (пока) не буду. Я в свое время очень развлеклась на одной московской выставке где, с одной стороны, продажники щеголяли с неба взятыми фактами и статистикой, а русскоязычные «жертвы» с упоением спрашивали про «доходность» и свято верили взятыми с потолка цифрам. Именно для того, чтобы не стать вислоухим легковером, вам следует знать основные формулы, по которым вы сами сможете сравнить предложения и выбрать оптимальную инвестицию.