В издании приведен подробный правовой анализ института государственной регистрации прав собственности и ипотеки недвижимого имущества, уточнены некоторые термины и понятия, рассмотрены вопросы соотношения государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, правовой природы закладной, порядка регистрации договоров об ипотеке.
Книга предназначена для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов банков, предоставляющих ипотечные кредиты и адвокатов, специализирующихся на ведении дел, предметом которых является недвижимое имущество, а также представляет интерес для граждан приобретающих жилье по ипотеке.
Оглавление
А. Е. Русецкий. Государственная регистрация ипотеки: научно-практическое пособие
Введение
Глава 1. Понятие и значение государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в гражданском праве
§1.1. Сущность государственной регистрации. Значение государственной регистрации права и сделок
§1.2. Публичная достоверность государственной регистрации
§1.3. Соотношение государственной регистрации и нотариального удостоверения
Глава 2. Государственная регистрация ипотеки
§2.1. Оформление договора об ипотеке
§2.2. Закладная как ценная бумага, удостоверяющая ипотеку
§2.3. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств застройщика
§2.4. Порядок государственной регистрации ипотеки
Заключение
Список использованной литературы
Отрывок из книги
Недвижимое имущество (недвижимость) обладает двойственной гражданско-правовой природой, являясь, с одной стороны, вещью – одним из видов объектов гражданских прав, обладающих специфическими признаками, отличающими их от иных объектов гражданских прав, с другой стороны, – особой разновидностью вещей, отличающейся особыми признаками от движимых вещей. Таким образом, в цивилистической теории признаки недвижимого имущества (недвижимости) как объекта гражданских прав следует классифицировать по двум видам:
1) общеправовые, согласно которым любая вещь, в том числе недвижимость:
.....
Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется многогранностью этого правового явления. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним актуальна как для частного, так и для публичного права и имеет значение:
1) для правового режима недвижимого имущества – как составная часть правового режима недвижимого имущества;
