Как погасить кредит? На примере ипотеки

Как погасить кредит? На примере ипотеки
Автор книги: id книги: 664532     Оценка: 0.0     Голосов: 0     Отзывы, комментарии: 0 40 руб.     (0,44$) Читать книгу Купить и скачать книгу Купить бумажную книгу Электронная книга Жанр: Юриспруденция, право Правообладатель и/или издательство: Издательские решения Дата добавления в каталог КнигаЛит: ISBN: 9785448354922 Скачать фрагмент в формате   fb2   fb2.zip Возрастное ограничение: 12+ Оглавление Отрывок из книги

Описание книги

Потеря работы, неверная оценка своих доходов, развод, рождение детей, болезнь – самые частые причины выхода на просрочку. Конечно, думать о возврате кредита стоит на этапе получения – об этом написана первая часть книга. Но если просрочка все же возникла или скоро наступит, то вторая часть книги расскажет о том, как себя вести с банком, какие программы реструктуризации существуют, как снизить нагрузку. И как расплатиться с долгами, сохранив хорошую кредитную историю и финансовое благополучие.

Оглавление

М. Т. Саблин. Как погасить кредит? На примере ипотеки

От автора

Как правильно получить кредит?

На какую сумму кредита можно рассчитывать: пять правил расчета своих возможностей, ипотечный калькулятор, таблица предельных лимитов кредитования в зависимости от зарплаты

Как узнать свою кредитную историю: для чего это надо, что такое бюро кредитных историй, цена получения сведений, пример оценки банком факта наличия просрочки, как получить и исправить кредитную историю

Чего не стоит делать заемщику и почему не стоит брать кредит для других: распространенные случаи мошенничества

Выбор банка, где брать кредит: банки и некредитные организации, критерии сравнения, требования к банку

Основные условия кредитного договора и закладной: на что обращать внимание, уведомление о полной стоимости кредита, что включено и не включено в полную стоимость кредита

Как правильно погашать кредит?

Почему появился этот раздел?

Особенности пользования заложенным жильем: что согласовывать с банком, проведение перепланировки и ремонта, проверка банком сохранности предмета залога, сдача жилья в аренду, «прописка» и вселение третьих лиц

Погашение кредита: основные нюансы погашения кредита, очередность, советы по планированию доходов и расходов, оптимизация погашения кредита

Досрочное погашение кредита: правомерны ли запреты на досрочное погашение, порядок погашения, в каких случаях не рекомендуется гасить досрочно, обязательно ли выплачивать проценты за весь срок кредита

Снижение процентной ставки и перекредитование: уменьшение ставки при новостройке, уменьшение ставки в «своем» банке, нюансы оформления перекредитования в другом банке

Имущественные вычеты как дополнительный источник для погашения: вычет при покупке на вторичном и первичном рынке, вычет по расходам на оплату процентов за кредит, нюансы вычета супругов и несовершеннолетних, перечень документов для получения вычета

Иные источники погашения кредита: помощь родственников, материнский капитал, продажа имущества, социальные выплаты

Страхование и страховые случаи: помним об оплате договора страхования, последствия неоплаты, наступления страхового случая, тактика поведения при страховом случае

Развод и раздел имущества: судьба заложенного имущества и кому платить по кредиту

Иные вопросы: изменение кредитного договора, изменение адреса и телефонов, смена страховой компании, предоставление 2-НДФЛ, действия при полном погашении кредита

Как погасить просрочку по кредиту?

Сложности при погашении кредита и пути решения проблемы: основные причины выхода на просрочку, два направления выхода из ситуации, план погашения просрочки, рекомендации заемщику по порядку действий

Что такое просроченная задолженность: определение, структура, очередность погашения, как уменьшить задолженность

На какой день просрочки банк идет в суд? Размер максимальной ответственности заемщика, типовые сроки и методы взыскания, коллекторы и антиколлекторы

Стрессы при возникновении просроченной задолженности: определение стресса, негативные последствия стресса, способы преодоления стресса

Реструктуризация кредита: отсрочка платежа, продажа квартиры, получение стабилизационного кредита, мировое соглашение, отступное, непредъявление исполнительного листа: порядок и условия оформления

Увеличение срока возврата кредита с уменьшением ежемесячного платежа

Предоставление отсрочки в уплате основного долга/процентов

Изменение графика платежей

Вхождение в график без внесения изменений в кредитный договор

Изменение плавающей процентной ставки на фиксированную

Изменение валюты платежа

Отмена/уменьшение пеней

Изменение очередности погашения задолженности

Перекредитование и уменьшение процентной ставки

Получение потребительского кредита

Получение стабилизационного кредита

Добровольная продажа предмета ипотеки

Передача предмета ипотеки банку по отступному

Предоставление дополнительного обеспечения

Заключение мирового соглашения в суде

«Выход» из суда для внесудебного урегулирования

Непредъявление исполнительного листа

Заключение мирового соглашения в исполнительном производстве

Единые стандарты реструктуризации: деятельность Ассоциации российских банков

Обращение взыскания на предмет ипотеки: дело передано в суд, продажа квартира с торгов, рекомендации по поведению заемщика, основания для предоставления отсрочки до года, выселение заемщика

Отрывок из книги

Многолетнее сопровождение взыскания задолженности с заемщиков физических лиц дало огромный материал не только для помощи кредиторам, но и для помощи заемщикам. Как оказалось, есть тысячи различных историй попадания в долговую яму, начиная от краха бизнеса и до потери работы. И есть столько же способов решить эти проблемы.

Книга адресована не только «просрочнику», но и обычному заемщику, у которого все нормально, но который хотел бы обезопасить себя от любых рисков при погашении кредита. Да, почти каждый из заемщиков думает про себя – «Это со мной не случится», «Я сам и так все знаю». Но очень многие «просрочники» тоже думали именно так.

.....

Поэтому, если по данным ипотечного калькулятора лимит кредитования заемщика устраивает, то целесообразно начать анализировать ипотечные программы, требования банков к заемщику, к предмету ипотеки, чтобы перейти к стадии отправки заявки на получение кредита.

Для случая если под рукой нет интернета, чтобы узнать параметры кредита по ипотечному калькулятору или нет номера телефона, чтобы позвонить в банк и уточнить примерную сумму кредита, приведем таблицу, по которой можно составить представление о размере кредита в зависимости от различных параметров.

.....

Добавление нового отзыва

Комментарий Поле, отмеченное звёздочкой  — обязательно к заполнению

Отзывы и комментарии читателей

Нет рецензий. Будьте первым, кто напишет рецензию на книгу Как погасить кредит? На примере ипотеки
Подняться наверх