Читать книгу Магазин Желаний. Книга 1. Эмоциональный Дневник - Александр Спик - Страница 8

– Это лучший вариант на рынке в этом районе. Обычно «дом из под банка» на 30% дешевле рыночной стоимости. Этот вариант аж на 40% дешевле. Все из-за кризиса. Как видите, кто-то банкротится, банк продает его дом сходной цене, а кто-то этим пользуется. Я бы, на вашем месте, не раздумывала и срочно вносила залог.

Агенты по недвижимости, как я их люблю. Это короли маркетинга. Впарят все, что угодно. В данном случае уже битый час один такой король описывал мне достоинства таунхауса в пригороде Монреаля. Цена реально была хороша – полмиллиона долларов за двухэтажный таун с небольшим участком. Это, конечно, не дом как у Б.В., но уже и не квартира в пакистанском районе, где жила мама.

Меня одолевали эмоции. Наконец-то буду жить отдельно. Экономика была проста. Первоначальный взнос 10% и ежемесячные выплаты по ипотеке в размере платежа за аренду. Это около 1500 долларов в месяц, терпимо. Тем более что зачем платить за аренду, если можно выплачивать за свое? Правда еще надо платить налог на землю, делать ремонт по дому, вывоз мусора обеспечивать и прочее, но кто считает эти крохи? Главное – где взять 10%, традиционные для меня 50 тысяч на первоначальный взнос?

Я попробовал сам решить эту проблему и не стал обращаться к Грегори. Для чего снова платить откат? Преисполненный уверенности в своих силах, отправил заявки в десяток банков на получение кредитных карт, предоставил письма о своей работе в должности менеджера в компании «Александр Пикчерс» с постоянным доходом в размере 50 тысяч долларов в год. Просидел на телефоне пару дней, пока каждый из банков звонил по указанному на бланке моей компании телефону и удостоверился что Александр Спик работает в компании, и претензий к нему нет. После этого в течении двух недель были получены по почте пять новеньких блестящих карт с лимитами на 10—15 тысяч долларов каждая. Оставалось снять наличные в банкоматах и внести на счет, бинго! Хотелось бы заметить, что эта авантюра могла в любой момент развалиться, если бы в бюро кредитный историй данные обновлялись онлайн. В этом случае было бы видно, что я уже не плачу по старым займам, а мой кредитный рейтинг стремиться к нулю и скоро пробьет дно. Но к моему везению в те годы люди и процессы работали медленнее, чем в нашу стремительную пору. Этим я и воспользовался.

Но зачем, какова окончательная цель всего этого? Хороший вопрос. Во-первых, таунхаус действительно раньше стоил около 800 тысяч, а дисконт в 300 кусков образовался из-за power sale – банковской продажи залога банкрота. Такие варианты даже в кризис расходились как горячие пирожки. Во-вторых – меня начали одолевать кредиторы своими навязчивыми звонками и, вполне возможно, вскоре должны были начаться визиты домой, мне надо было срочно переезжать.

Дополнительным бонусом переезда в дом служило решение еще одной проблемы. Я обзаводился собственным офисом. Для чего он снова мне сдался? Поясню. Какое-то время я пребывал в состоянии неопределённости, пока один мой знакомый не предложил подменить его на свадьбе. Поработать оператором вечеринок. Все прошло как по маслу, и у меня на руках оказался чек на тысячу долларов. За 6 часов работы! Я быстро сообразил, как можно применить свой опыт, и разместил информацию в интернете. Снимаю свадьбы, качественно, недорого, со вкусом. Идеальная бизнес-модель. Съемки по субботам и воскресеньям. В остальные дни монтаж свадебных видео. Свадьба – это же так прекрасно, как теперь выяснилось. Рождение новой семьи – какое счастье, какое счастье, какое счастье… каждый раз приносить домой 3 тысячи долларов за заказ. Этот период жизни я охарактеризовал как взлет моей телевизионной карьеры. А какой взлет без офиса?

– Алло, да, это телекомпания «Александр Пикчерз», мы специализируемся на съемках свадебных торжеств, – отвечал я на ходу, отвозя сына в школу. – Одну секунду, проверю, не занят ли у меня этот день, – я выдерживал паузу, делая вид, что сверяю дату в плотном графике съёмок, затем возвращался на линию и радостно сообщал, – да, вам повезло, именно этот день оказался свободен.

Далее приходилось немного фантазировать:

– Мы уже более 5 лет на рынке, за это время отснято более 100 свадебных торжеств, книга отзывов наших клиентов переполнена, и вы можете ознакомиться с ней, как только приедете к нам в офис для заключения контракта.

Затем следовал стандартные для всех молодоженов вопросы: «Когда можно подъехать и посмотреть портфолио свадебных фильмов, чтобы понять стиль режиссёра? А еще хотелось бы обсудить детали съемки, набор оборудования и состав съёмочной группы».

– К сожалению, я нахожусь в отпуске, – я вел клиента по отработанной схеме, – поэтому в офисе практически не появляюсь, но если вы хотите успеть забронировать именно этот день, вы могли бы подъехать ко мне домой, я покажу вам портфолио, и мы обсудим детали.

Обычно торопливым молодожёнам было все равно, где именно просматривать материал и согласовывать детали, они подъезжали в двухкомнатную квартиру, где в наспех оборудованном «офисе» зачем-то стояла кровать, а на стенах висели постеры. На месте я сразу занимал их рассказами о смешных случаях с невестой на последней свадьбе, и все быстро настраивались на рабочее обсуждение деталей съемки будущего незабываемого торжества.

Заказы шли, я был относительно доволен состоянием дел. Проект развивался в соответствии с бизнес-планом: веб-сайт, реклама в специализированных журналах и интернете, участие в wedding show (выставках), раздача визиток на самих свадьбах – все это давало свои плоды. Если попадало два мероприятия в один день, я устраивал торги, и кто предлагал лучшие условия, к тому я и ехал. А ко второму заказчику отправлялся мой коллега, которому я платил 300 долларов за съемку. Затем, до следующей субботы, я день и ночь монтировал свадебные видео двух торжеств. В Канаде индусское и итальянское комьюнити достаточно многочисленны. У этих народов свадьба – особый случай, чтобы показать родственникам и знакомым свой уровень благосостояния, поэтому присутствие видеооператора на торжестве – это как букет невесты. Стопроцентный must have, обязательное условие.

Счастье, казалось, пришло в мою жизнь. Сделка с домом завершилась, и 1 сентября 2016 года я переехал в свое первое жилище. Оно было обставлен старой мебелью, и я со временем планировал ее выкинуть, сделать ремонт, обустроить комнату для Алекса на втором этаже, а также свой кабинет на этаже цокольном – сделать его с окнами и отдельным входом. Цоколь был необустроен, но со временем туда можно было провести коммуникации, покрасить стены и обставить мебелью, мне нравился этот план. Таунхаус сам по себе был небольшим, около 200 квадратных метров (без учета цоколя), с тремя комнатами наверху, большой кухней и жилой комнатой на первом этаже. Светлый и в удачном месте пригорода Монреаля, он чинно занимал свое место в достаточно богатом районе, средняя стоимость домов в котором составляла миллион долларов. Дни шли своим чередом. Я пахал, что было сил, а когда давал себе отдых от постоянного труда за монтажным компьютером, то бродил по магазину Икеа и присматривал мебель – предавался самому приятному в мире занятию. Мама осталась в своей квартире. Ее все устраивало, подруги, магазины – все рядом. Но мы договорились видеться каждые выходные у меня, для нее это типа выезда на дачу на уикенд, хоть какое-то разнообразие.

Возникает вопрос, почему же я не выплачивал проценты по кредитам, подвергая маму телефонным бомбардировкам наглых стервятников-коллекторов? Простой расчет, ничего личного. Я решил взять займов по максимуму и, если повезет, рефинансировать весь долг под меньший (ипотечный) процент под залог дома. Была такая опция во времена кризиса, многие ею пользовались, но для этого надо было иметь дом. Если мой план не сработает, я всегда смогу объявить себя банкротом, но это уж в самом крайнем случае. А вообще меня захватил кураж, и высшей точкой безрассудства стало мое заявление, что отныне Алекс не должен учиться в обычной школе. Он достоен большего!

Недалеко от нового дома находилась одна из самых престижных частных школ провинции Квебек. Мы приехали в это заведение, пообщались с преподавателями, прошлись по территории и коридорам легендарной альма-матер. Здесь имелся собственный крытый бассейн, театр и даже конюшня. Алекс был счастлив. Мама также пришла в восторг от вежливости преподавателей, но все еще сомневалась, по карману ли мне оплата. Вы не поверите, но стоимость одного года обучения – все те же заколдованные 50 тысяч.

Мы все же подали заявление. В любой другой год за месяц до начала учебы меня послали бы подальше, но в середине 2016 года СМИ наперебой твердили о прохождении пика экономического кризиса в Канаде. Желающих выложить 50 штук за учебу в тот момент было меньше обычного, поэтому нас зачислили – без лишних вопросов, тестов и собеседований. Я оплатил первый взнос (часть денег занял у мамы), остальные планировал успеть вытащить через банкира Грегори.

В первый день учебного года я подъехал на своем кредитном BMW к заданию частной школы вместе с сыном, одетым в школьную форму ученика этого престижного учебного заведения. Он вышел из машины, пошел к центральному входу. Остановился. Повернулся. Вдруг он вернулся к машине и сказал: «Спасибо, папа». Я ответил: «Беги, сынок, а то опоздаешь». Долго сдерживаться не смог, Алекс побежал, а я смахнул предательскую слезу.

Жизнь удалась. Я подъехал к школе на такой же крутой тачке, как и машины других родителей. Между нами, практически, не было разницы. Разве что они одеты в бренды этого сезона, а я прошлого. Но кто будет разбираться в тонкостях моды в пригороде Монреаля? Мы с вами не в Париже, в конце концов.

Но сезонный бизнес – особый бизнес. Закончилось лето, и заказы на съемку свадеб практически прекратились. Меня накрыла та же хрень, что и полгода назад в рекламном деле, только теперь на мне еще висела ипотека за дом и оплата школы сына. По проверенной схеме я опять начал бухать.