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2018-Bluffdale, Bundesstaat Utah – USA, Ein Bauantrag

Im Gemeindebüro von Bluffdale erscheint ein gepflegter Herr in Anzug und Krawatte. Er betritt das Sekretariat und stellt sich mit Harry Cooper vor. Die Dame am Schreibtisch fragt:

„Was kann ich für Sie tun?“ Cooper antwortet: „Ich interessiere mich für ein Gewerbegrundstück in der Stadt. Darauf soll eine Lagerhalle für den Umschlag von Industriegütern errichtet werden“. „Welche Grundfläche wird denn die Lagerhalle einnehmen?“, fragt die Dame.

„Fünfzig Mal dreißig Yards! Wir benötigen außerdem Verkehrsfläche vor der Lagerhalle als Abstell- und Rangierraum mit etwa den gleichen Abmessungen. Es handelt sich nämlich um sehr große Anlagenteile“, antwortet Harry Cooper. Die Dame fragt: „Mit welchem Umsatz pro Jahr rechnen Sie?“

„Wir werden in etwa dreißig Millionen Dollar umsetzen!“, erklärt Cooper. Bei dieser Summe werden die Beamten an den Schreibtischen hellhörig. Die versprechen der Gemeinde satte Steuereinnahmen. Cooper nennt die Wunschlage des Grundstücks. Es solle direkt an der Hauptverkehrsader liegen, um Lieferschwerpunkte schnell zu erreichen. Die Dame bittet Cooper, zur Katasterkarte an der Wand zu kommen. Dort weist sie ihm ein Grundstück mit für ihn geeigneter Lage. Cooper erklärt sich einverstanden mit der Gewerbefläche. Er solle, so die Dame, seine Unterlagen umgehend einreichen. Dann werde ihm das Grundstück in der kommenden Woche zur Pacht angeboten. Cooper dankt den Anwesenden und verabschiedet sich.

Bereits am darauffolgenden Tag erscheint Cooper bei der Gemeinde und legt Baupläne der Lagerhalle mit den erforderlichen Verkehrsflächen vor. Wenige Tage darauf bekommt er ein Schreiben von der Gemeinde Bluffdale mit Unterlagen zum Baugrundstück.

Umgehend stellt Cooper den Bauantrag für den Umschlagplatz seiner Industriegüterfirma TenT.