Читать книгу Кредиты. Об этом вам не скажут в банке - Олег Лебедев - Страница 26

Зачастую даже при получении заемщиком положительного решения по заявке банк «срезает» сумму одобренного кредита или ипотеки. Это может произойти по множеству различных причин, о которых мы говорили ранее. Что же следует делать заемщику, чтобы банк увеличил лимит по одобренной кредитной заявке?

Имеется возможность обосновать банку реальный уровень платежеспособности заявителя, а не тот, который был принят в учет банком при расчете кредитного лимита. Здесь будут полезными документально подтвержденные свидетельства наличия дополнительных доходов. Например, договоры гражданско-правого характера, договоры аренды, выписка с дебетовой карты и т. п.

По возможности следует снизить кредитную нагрузку. Бывают ситуации, когда у человека имеются неиспользуемые кредитные карты с доступным лимитом. Даже если ими заемщик не пользуется, для банка они будут зачтены при расчете текущих кредитных платежей. Если позволяют финансы, рекомендуется закрыть кредитные карты, которые дороги в обслуживании; к тому же нагрузка по ним рассчитывается не как минимальный платеж, а как 10 % от лимита.

Банк может увеличить одобренную сумму при условии снижения для него рисков и предоставлении дополнительных гарантий своевременной оплаты кредита. Самые распространенные способы – привлечение родственников в качестве созаемщиков, привлечение иных поручителей, предоставление в обеспечение кредита залогового имущества в виде недвижимости или автомобиля. Если банк занизил реальную кредитоспособность заемщика, то при правильном подходе и возможности документального подтверждения обратного, это можно поправить.