Читать книгу Деньги. Учебник. Продвинутый уровень - Ольга Жарина - Страница 3

Итак, чтобы быть богатым и свободным, надо инвестировать и создавать резидуальные доходы.

Для ясности я разделила все «правильные» источники дохода на две группы. Для создания первой группы пассивных доходов надо вложить деньги и лишь слега держать руку «на пульсе». Это акции, облигации, рентная недвижимость и тому подобное.

Ко второй группе «правильных» доходов я отношу резидуальные, когда надо приложить усилия, время и свою жизненную энергию в большей степени, чем деньги. Например, сетевой маркетинг, интеллектуальная собственность, авторские права на что-либо и тому подобное.

Обе эти группы мною любимы и дают свободу и материальное благополучие. А спокойствие, уверенность в завтрашнем дне, дает их количество. Чем больше пассивных источников дохода, тем лучше. И никогда не поздно начать. Все что надо сделать – это заточить свой ум на создание именно пассивных доходов.

Обе группы не взаимоисключают, а дополняют друг друга. Чтобы инвестировать, надо иметь средства. Инвестиционный капитал должен быть нарощен настолько быстро, насколько это возможно.

Классическая схема: взять деньги под процент и инвестировать их под более высокий процент, чем плата по кредиту. Два момента:

– нет, я не рекомендую это делать, особенно в начале пути освоения профессии инвестора. Особенно имея мышление наемного работника. Без опыта инвестирования и знаний. Начинать надо с маленьких сумм, пробовать разные проекты и направления и быть готовым эти деньги потерять – идет процесс обучения. Это нормально. Причем обучиться можно только в процессе активных действий, соединяя теорию и практику. И не бояться потерять. Нет ни одного инвестора, который никогда не терял деньги. Вы сделаете правильные выводы, скорректируете свою стратегию, улучшите знания, возможно попробуете новые ниши и объекты инвестирования и станете успешным инвестором.

– этой схемой можно воспользоваться, когда вы уже наработали опыт и абсолютно уверены в себе и в объекте инвестирования. «Смелость при принятии инвестиционных решений» – то, что назвали своим активом богатые люди. На практике бывает так, что отняв от суммы состояния богатого человека его долги, оказывается, что он не намного богаче среднестатистического гражданина – он создал положительный приток денег, воспользовавшись указанной выше схемой.

Я специально уделила этой схеме наращивания инвестиционного капитала отдельно внимание, так как она весьма популярна и ею довольно часто пользуются. Иногда в плюс себе, иногда в минус. Будьте очень аккуратны.

Теперь рассмотрим другие способы наращивания личного инвестиционного капитала. Это доходы. Линейные доходы, резидуальные доходы и доходы от уже инвестированных ранее средств (можно сделать реинвест).

Линейные доходы – это то вознаграждение, которое мы получаем за один раз проделанную работу. Например, зарплата наемных работников. Пока работник работает – он получает вознаграждение. Как только уволился – платить перестали. Еще примеры: индивидуальные предприниматели, которые получают вознаграждения за однажды проделанную работу, разного рода мастера и умельцы. Часть доходов можно использовать для наращивания инвестиционного капитала.

Резидуальные доходы – это когда мы однажды что-то сделали и много раз получаем за это вознаграждение. Очень интересные доходы. Чуть ниже я приведу примеры. Часть этих средств или все также можно использовать для наращивания инвестиционного капитала.

Самое важное, главное, легкое, правильное и умное – это последний пункт – наращивание инвестиционного капитала при помощи реинвестирования. Вы ведь понимаете, что миллиардеры не тратят всю прибыль от сделанных инвестиций под ноль. Есть определенный процент на который живут, а что-то реинвестируют.

Реинвестирование – это самый легкий способ нарастить инвестиционный капитал.

Предположим доходов от инвестиций недостаточно, чтобы ощутимо увеличить объем вложенных средств. Тогда мы наращиваем инвестиционный капитал посредством своих доходов (линейных и резидуальных).

Скорее всего, урезав свои доходы и начав инвестировать, скорость прироста инвестиционного капитала покажется вам все-таки недостаточной.

После сокращений расходов переходим к увеличению доходов, если они недостаточно высоки. Но в первую очередь надо взять под контроль свои расходы. Об этом я подробно написала в книге «365 ценных советов».

Дело в том, что расходы, желания и «потребности» всегда возрастают по мере роста доходов. Это нормально. Так происходит со всеми. Но выиграет тот, кто справится с эмоциями. Тот, кто окажется слаб и пойдет на поводу своих желаний, проиграет.

Навык управления расходами крайне важен. Важнее, чем навык зарабатывания и приумножения денег. Если ваш доход 1 миллион долларов в месяц, например, вы имеете огромный дом, несколько дорогих спортивных автомобилей, яхту или виллу, распробовали вкус элитного шампанского, пристрастились к роскоши, частным самолетам и дорогим отелям, то скорее всего ваши расходы превысят 1 миллион долларов в месяц. Рано или поздно. Это может случиться однажды, потом повторится, потом войдет в норму и вы банкрот. Вы легко найдете примеры из жизни.

Такие «миллионеры», не умеющие управлять своими расходами, беднее среднестатистического наемного работника, который ежемесячно откладывает по 50 долларов для последующего инвестирования.

И, как вы видите, суммы доходов не имеют значения. Это программа, которая работает в голове. Либо вы можешь справиться с управлением деньгами, либо нет. Даже на маленьких суммах. С большими деньгами будет тот же самый результат, что и с маленькими.

Прежде, чем начинать наращивать обороты, убедитесь, что в вашей голове работает правильная программ, которая приведет вас к успеху, материальному благополучию, процветанию.

Ваши расходы всегда должны быть ниже доходов, а разницу в инвестиции.

После того, как разобрались с расходами, научились управлять деньгами, переходим к наращиванию личного инвестиционного капитала. Три способа я перечислила ранее: увеличение линейных доходов, резидуальных и реинвестирование средств, полученных от инвестиционной деятельности.

Как правило, стараться увеличить линейный доход нецелесообразно.

Для увеличения доходов, полученных не от инвестиционной деятельности, нужна значительная жизненная энергия и время. Не тратьте невосполнимые ресурсы (свою жизнь) на линейные доходы – это самоубийство. Расходуйте свое время и энергию на создание резидуальных доходов. То, что сделав однажды, будет вознаграждаться многократно.

Заточите свой мозг под поиск идей и создание резидуальных доходов и вы выиграете многократно перед получателями линейного дохода. Вы будете иметь и деньги, и свободное время.

Примеры резидуальных доходов чуть ниже. Да, вы потратите сперва много сил и вознаграждение может не поступить сразу же, но дайте времени шанс расставить все на свои места.

Резидуальные доходы имеют:

– держатели патентов на изобретение

– киноактеры

– певцы и композиторы

– авторы книг

– фотографы, выкладывая свои работы на фотостоки

– лидеры сетевых компаний

– создатели авторского курса, продаваемого на каких-либо носителях

– и так далее.

Вы точно сможете продолжить список и найдете что-то свое, если уловите суть: сделал один раз – получил вознаграждение многократно.

Как я уже сказала, в процессе инвестирования мы вкладываем деньги, при создании неинвестиционных источников дохода – время и жизненную энергию. Певцы ходят в студию также регулярно, как клерки на работу. Но певец продаст альбом много раз, а сотрудник офиса каждый день борется всего лишь за одну зарплату этого месяца. Они оба тратят одинаковое количество энергии. И только сам человек способен сделать выбор: бороться за хлеб насущный каждый час своей жизни или бороться ежечасно за свободу и красивую жизнь. Начать никогда не поздно.