Читать книгу Der kleine Anleger - Dieter Fritsche - Страница 11

Nicht nur beim Einzahlen kann man sparen, auch dann, wenn man sich mal Geld für eine größere Anschaffung leihen muss. Wenn Du mit Deiner Bank über ein Darlehen verhandelst, solltest Du verstanden haben, wie sich ein Darlehen berechnet. Die Bank bietet Dir normaler­weise eine Berechnung an, die Dir zeigt, wie sich Deine Restschuld entwickelt, wenn Du jeden Monat eine bestimmte Rate zurückzahlst.

Das geht ganz einfach mit den Grundrechenarten. Nehmen wir an, Du benötigst ein Darlehen von 50.000 EUR und möchtest jeden Monat 175 EUR zurückzahlen. Den Zinssatz nehmen wir mit 2,2% - pro Jahr - an.

Jetzt schauen wir mal, wie das nach einem Monat aussieht: Zunächst rechnen wir die Zinsen aus. Das geht so:

50.000 x 2,2 / 100 / 12

Du multiplizierst die 50.000 mit dem Zinssatz. Letzteren musst Du durch 12 teilen, da Du ja nur für einen Monat rechnest. Das macht 91,67 EUR Zinsen. Die gehören der Bank.

Da Du aber 175 EUR eingezahlt hast, bleiben 83,33 EUR übrig, die zur Tilgung des Darlehens verwendet werden. Die werden am Ende des ersten Monats von den 50.000 EUR abgezogen und Du schuldest der Bank nur noch 49.916,67 EUR.

So geht das jeden Monat weiter, bis das Darlehen abgezahlt ist. Je länger Du eingezahlt hast, desto geringer wird die Restschuld und somit die monatlichen Zinsen. Die Tilgungs­beträge werden immer höher.

Unser Beispiel würde sich wie folgt entwickeln:

Versuche bei der Verhandlung mit der Bank, dass sie Dir Sondertilgungen ermöglicht. Wenn Du mal Geld übrig hast, zahle zusätzlich zu den 175 EUR noch was ein. Dann geht das Abzahlen schneller. Und lass Dir genau festschreiben, was noch an Zusatz­gebühren (Abschluss, Kontoauszug) auf Dich zukommt. Am besten ist es, wenn es keine gibt und alles im Zinssatz abgedeckt ist.

Manchmal verlangen Banken auch so genannte Bereitstellungszinsen. Du willst ein Haus bauen und brauchst ein Darlehen von 200.000 EUR. Die Bank ist bereit, Dir das zu gewähren. Nun fallen aber die Handwerkerrechnungen nicht alle gleich an, sondern erst in ein paar Wochen und dann etappenweise. Du brauchst das Geld erst dann. Gerne verlangen die Banken Zinsen für die Zeit zwischen Abschluss und Auszahlung. Aber das muss nicht sein – Verhandlungssache.

Du kannst gerne mit der Tabelle in meiner „Formelsammlung“ experimentieren, die Rate oder den Zinssatz ändern und Sondertilgungen eingeben. Verlängere sie solange, bis die Restschuld auf Null ist.

Nutze die Tabelle auch, bevor Du mit Deiner Bank über ein neues Darlehen ver­handeln möchtest.