Читать книгу Guía práctica de IVA 2020 - José Pérez Chávez - Страница 53

CASO 5

PLANTEAMIENTO

Determinación de la base sobre la que se calculará el IVA por el otorgamiento del uso o goce temporal de un edificio destinado, parcialmente, al uso comercial.

DATOS

FORMULAS

1o. Para determinar el porcentaje de la operación que está sujeto al pago del IVA.

2o. Para determinar la base proporcional del impuesto.

SUSTITUCION

1o. Determinación del porcentaje de la operación que está sujeto al pago del IVA.

2o. Determinación de la base proporcional del impuesto.

COMENTARIOS

En las operaciones donde se otorgue el uso o goce temporal de construcciones adheridas al suelo, mismas que estén parcialmente sujetas al pago del impuesto, la proporción del total de la operación que se encuentra sujeta al pago del IVA, debe determinarse en función al porcentaje que representen los metros del inmueble que se utilizan para fines distintos del habitacional con respecto al total de metros construidos.

REFERENCIA

Arts. 20, fracción II y 23.