Читать книгу Инвестобзор 2023 январь – декабрь - - Страница 20

Отчеты

Чистая прибыль ПИК по РСБУ за 6 месяцев 2023 года составила ₽43,521 млрд, что на 15% ниже по сравнению с ₽51,218 млрд в предыдущем году. Выручка сократилась на 0,1% до ₽10,633 млрд против ₽10,646 млрд годом ранее.

Чистая прибыль ПИК по МСФО за 6 месяцев 2023 года составила ₽27,89 млрд, выручка – ₽264,9 млрд. Показатели аналогичного периода прошлого года компания не раскрывает.

События

Пик продал инвестиционно-строительному холдингу Ava Group фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой». Компании принадлежит несколько участков в Южном районе Новороссийска. Их общая площадь 19 га.

Девелоперы ПИК и Sense заключили партнерский договор, в рамках которого ПИК стал соинвестором трех проектов Sense в Москве. Sense благодаря сотрудничеству получает возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего девелопера жилья в стране, а для ПИК это партнерство означает экспозицию на новый рынок – ultra-high level проектов. Один из проектов – строящийся на Подольском шоссе жилой комплекс Logos площадью около 19 тыс. кв. м. Два других находятся в стадии разработки градостроительной документации.

ВТБ полностью вышел из капитала ПИК. Банку принадлежало 12,4% акций девелопера.

ПИК выкупил часть территории винно-коньячного завода «КиН» в Ильинском-Усово под Красногорском в Подмосковье. Стоимость свободных участков общей площадью 3,4 га могла составить ₽1,5 млрд. На них можно построить 120–140 тыс. кв. м. Объем инвестиций оценивается в ₽12–14 млрд. Выручка от продажи квартир в – ₽30–35 млрд.

Сергей Гордеев снизил свою долю в ПИК с 52,49% до 32,49%. Одновременно 20% акций приобрел ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1». В ЕГРЮЛ он числится как Закрытый паевой инвестиционный фонд прямых инвестиций «Инвестиционные горизонты» под управлением Кирилла Кубушки. Компания «Центротраст» не намерена вмешиваться в стратегию развития девелопера ПИК, заявил гендиректор нового акционера Кирилл Кубушка.

Девелопер ПИК размещает на платформе Атомайз дебютный выпуск цифровых финансовых активов на квартиру в московском ЖК «Алтуфьевское 53». При погашении ЦФА инвесторы получат доход, пропорциональный росту стоимости объекта недвижимости. Токенизация позволяет инвестировать в недвижимость, не делая крупных вложений. Минимальный чек – ₽9000. Выпуск доступен всем инвесторам, в том числе неквалифицированным. Приобрести ЦФА можно до 20 декабря 2023 года.