Читать книгу Муниципальное право России: курс лекций - Группа авторов - Страница 16

В основе особого правового статуса земли, выделяющего ее из числа других объектов недвижимости, лежат положения ч. 1 ст. 9 Конституции РФ о том, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Указанный конституционный принцип возлагает на всех землевладельцев и землепользователей особые обязанности:

1) по бережному отношению к земле как к природному объекту, охраняемому в качестве важнейшей составной части природы, природному ресурсу, используемому в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации;

2) рациональному использованию земли с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, иных правил и нормативов;

3) недопущению загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;

4) осуществлению деятельности в области землепользования с учетом интересов всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина;

5) использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту[20];

6) осуществлению мероприятий по охране земель, соблюдению порядка пользования лесами, водными и другими природными объектами;

7) своевременному освоению земельных участков в сроки, предусмотренные договорами;

8) своевременному внесению платежей за землю.