Читать книгу Kes võttis minu raha? Miks aeglased investorid kaotavad ja kiire raha võidab - Robert T. Kiyosaki - Страница 13

Ma rõhutan, et diagrammil kujutatud kasum kinnisvarast on rahvuslik keskmine ja keskmised võivad olla petlikud. Tegelikult oli kasum maa teatud piirkondades palju suurem ja teistes palju väiksem. Selgituseks: S&P 500 on rahvusvahelise turu, kinnisvara aga kohaliku turu näitaja. See tähendab, kui olete taiplik kinnisvarainvestor, võite kinnisvaraga sageli teenida palju suuremat kasumit. Teie 10 000 dollarit S&P 500 teenib sama kasumit, mis kõigil teistelgi ... samas kui teie 10 000 dollarit kinnisvaras võib sama aja jooksul teenida palju rohkem kui 158 673 dollarit või siis palju vähem. Kui olete väga halb kinnisvarainvestor ja haldur, võite kaotada kõik investeeritud 10 000 dollarit ja võib-olla veelgi enam. Kui te ei oska kinnisvarasse investeerida ja seda juhtida, on teil parem investeerida S&P 500 fondidesse. Edukus kinnisvara alal sõltub teist kui investorist. Edukus S&P 500 osas sõltub S&P 500 ettevõtetest.

Vastus küsimusele, kas 10 000 dollarilt on võimalik veelgi suuremat kasumit saada kui 158 673 dollarit, on: „Jah, kuid sellise kasumi saamiseks peab investor sageli kasutama äri võimu.” Kõigist kolmest varade klassist on ärid kõige võimsamad, kuid nende asutamine, ülesehitamine ja juhtimine nõuab ka kõige rohkem oskusi. See, kes oskab hästi äri üles ehitada ja tunneb kinnisvarasse investeerimist, võib saada ülikõrget kasumit ... kasumit, mis sellesse võrdlusdiagrammi S&P 500-ga äragi ei mahu. Teiste sõnadega – kasum on diagrammist väljas.