Читать книгу Дорогая, успокойся, я – безработный! - Игорь Афонский - Страница 13

Было относительно тепло. Прогулка в загородном сквере. Пригород этого города имел отличный спальный район с выходом к пляжу. Подъездные пути, много автобусов городского транспорта, услуги электропоезда, целый комплекс современных супермаркетов и частных магазинов.

Свежий воздух. Стоянки для автомобилей во дворах. Все это было тут и, кажется, не могло не нравиться. Следовало дождаться, пока появится нужный агент по продаже недвижимости. Он должен был скоро подъехать на своем автомобиле. Алексей и Олег уже посмотрели одну квартиру и имели некоторое свое мнение. Надо сказать, мнение было хорошим. Визуально все было идеальным. Двухъярусная квартира, с хорошим ремонтом. Как сейчас говорят, евроремонт. Никаких препятствий для того, чтобы выбрать для покупки такой вариант, никто из них не видел. Пока следовало дождаться специалиста. Всех денег на покупку не было, следовало брать ссуду, а это меняло дело. Банк должен был одобрить выбор.

Но агент по недвижимости хотел предложить свои варианты. Он был заинтересованным лицом, Алексей был его клиентом. В этот район их привезла агент-женщина. Она уже показала свой вариант, но так как в этих домах продавали сразу несколько квартир, то было решено посмотреть все, что на тот день им удастся.

– Ты сам не пробовал завести роман на стороне?

– Не знаю. Одно время это можно было сделать. Но я сам не видел в этом особой нужды. Зачем строить новые отношения, когда я считал, что у меня уже есть семья, дети. Мне не нужны были лишние проблемы, какие-то новые переживания. Следовало ухаживать, дарить подарки, где-то встречаться, лгать дома. Мне этого было не нужно. Обнадеживать кого-то пустыми обещаниями или, еще хуже, самому предавать. Не знаю, я и сейчас считаю, что этот шаг преждевременный.

– Но годы идут, ты не будешь моложе, здоровье теряешь!

– Возможно, значит, шансов еще меньше. Но, повторю, нет нужды. Кому я буду нужен через пять-десять лет? Я вижу старшее поколение, они, конечно, не обречены на одиночество, потому что у всех или есть дети, или остались ближайшие родственники. Вопрос о стакане воды у них не стоит. Тут главное, чтобы была в жизни гармония, какое-то душевное равновесие. Надо научиться ладить с собой.

– Ты, наверное, научился?

– Возможно, что нет. Знаешь, мой сын считает меня злым. Обидно даже, а ведь я ему ничего плохого в жизни не сделал. Возможно, что он прав. Я редко себя сдерживаю.

– Надо же. По тебе не скажешь.

– Удачно маскируюсь.

– У всех свои заскоки.

– Но я всей душой болею за детей, за мать, да и за жену тоже. Просто вытащить теперь это наружу очень сложно. Сначала что-то происходит, и все уже имеют сложившееся мнение, а потом осознаешь, что поддался низкому порыву, гневу, то есть практически согрешил.

– Да, гнев, это нехорошо. Ты поэтому в церковь стал ходить?

– Не знаю, наверное. Когда-то следует разобраться в самом себе. Как только все встанет на свои места в душе, рядом тоже все сложится.

– Философ.

Подъехал агент. Это был невысокий полноватый человек с лицом, которое, честно сказать, не внушало доверия. Олег на этот счет уже перестал шутить, это Алексей был клиентом этого человека, ему решать. Однокомнатная квартира, которую им показывали, находилась на первом этаже. Мебель и ремонт, очевидно, входили в стоимость. Теплые полы, застекленная пластиком лоджия, стояночное место для автомобиля под окном, площадка для пикника, отдельное место под барбекю и шашлыки. Правда, на окнах не было решеток, а этаж был низкий, в окна с улицы можно было заглядывать, не спасут от любопытства посторонних людей ни жалюзи, ни плотные шторы.

– Почему-то нет решёток.

– Это объясняется тем, что квартира находится на сигнализации одного солидного охранного агентства. Потом тут все свои, чужие у нас не ходят.

Мимо окон проследовала многочисленная группа рабочих товарищей из среднеазиатского района. Они тут, вероятно, были все свои люди. Агент расписал данный вариант во всех красках.

– Поверьте, это недорого, и соответствует всем требованиям банка, никакой переделки, документы в порядке.

Но запах первого этажа никуда не денется. Олег морщил нос, он уже понял, что жить в таких условиях сам бы не стал и своему другу бы точно не рекомендовал. Начнется отопительный сезон, и тут станет совсем невозможно находиться. Они еще постояли и вышли, сказав, что подумают. Агент видел, что вариант им не понравился, поэтому предложил посмотреть еще две квартиры. Он вцепился в своего клиента основательно и лишь изредка ослаблял хватку, чтобы не создалось впечатление, что он слишком навязывается. То, что у клиента был добровольный советчик, это ему было даже на руку, хотя выбирать не приходилось.

– Есть еще одна квартира тут же, в соседнем доме.

Но точно такой вариант с перестроенной перепланированной комнатой они уже смотрели. Там тоже было два яруса. Но приятели уже осмотрели этот дом снаружи, ничего хорошего там не было. Дом нуждался в капитальном ремонте, по одной стороне имелась безобразного вида трещина. Что-то вывело это строение из равновесия, и, кажется, что именно поэтому жители тут стали продавать свои квартиры. Ремонта в квартире не было, верхний этаж. Рискованно с точки зрения безопасности, крыша все-таки. Пол под ногами гостей на втором ярусе просто играл, он был железный. Это наглядно показало, что привело в данной конструкции к трещине в стене. На вопрос, кто будет ремонтировать фасад, никто ответить не смог.

– Возможно, что это самое больное место данного варианта. Следует переделать эту квартиру, точнее, все квартиры.

– Зачем?

– Чтобы снять общее напряжение всего дома.

– И как это будет выглядеть?

– Наверное, делать ремонт фасада за свой счет – вот правильный диагноз данной болезни.

Олег вдруг понял, что прежний первый вариант, который им сразу понравился до обеда, он тоже имел свои недостатки. Там была переделана стенка с балконом, так хозяева смогли увеличить полезную площадь. При продаже этот факт они даже подчёркивали, мол, посмотрите, сколько полезной площади у нас. Но, оказывается, что сама перестройка несла крайние неудобства, ее значение не было отмечено в общей схеме. Это был минус, который никто не видел или специально не хотел замечать. При желании можно было купить и так, но потом возникали вопросы и трудности, с которыми новому жильцу пришлось бы столкнуться и остаться один на один. Сам факт, что эти двухъярусные строения есть правильное решение, оказался сомнительным с точки зрения закона. Покупать, чтобы потом переделывать за свой счет чужие ремонты? По современному законодательству переделки следовало законным образом легализовать, или заставят через суд все это восстановить. Кто заставит? Это, конечно, не тот вопрос, который возникает сразу, но кто бы, ни заставил, зачем самому лезть в такие дебри. Вариант никак не прошел. Более того, он показал, что все эти дома никуда не годятся. Строения были очень старыми, неким образом все это принадлежало какому-то медицинскому ведомству. Затем его приватизировали и продали. Жильцы делали там все, что хотели.

– Жить тут в принципе неплохо, район хороший, но есть очевидные минусы. Квартиры с хорошим ремонтом, но с малой площадью. Квартиры с большой площадью, но без полного пакета документов, это и банк не пропустит. И ремонт сомнительный.

Леха приуныл.

– Впрочем, еще не вечер. Точнее, еще есть время, будем искать.

Впечатлений было много, следовало все это переварить, так сказать, обдумать. Агент подвез приятелей до района, где Алексей временно снимал себе квартиру. Они распрощались. Темнело. Следовало возвращаться домой. Приятели немного прошли пешком, а потом разошлись в разные стороны.