Читать книгу Снимай, сдавай, люби. Гайд по недвижимости от основательницы сообщества Flats for Friends - - Страница 2

Друзья, меня зовут Марфа. Всю жизнь меня преследуют дома и все, что с ними связано. Проклятие это, благословение или карма – не знаю. Наверное, всё сразу. Особенно ярко эта одержимость проявляется последние тринадцать лет, с того момента, как я создала проект Flats for friends в социальных сетях. Он уже помог сотне тысяч людей сдать жилье, а другой сотне тысяч – его снять. Это крупные площадки, где можно опубликовать объявление о предложении или поиске недвижимости. Все они продолжают помогать вашим друзьям или, возможно, даже вам самим. А три года назад в Тбилиси я окончательно облачилась в одежды риэлтора и стала помогать людям уже вживую.

Когда мне предложили написать эту книгу, я подумала, что для меня это может стать новым способом принести пользу людям в моей сфере. Но я долго не решалась начать. Потому что обычные инструкции по работе с недвижимостью – со списками, правилами и чек-листами – это скучно. Мне будет скучно их писать, а вам – читать. А если я просто напишу о своей жизни, будет интересно мне самой, моим друзьям, родственникам, коллегам и клиентам, но вряд ли всем остальным. Потом нам с главным редактором пришло в голову совместить одно с другим. С одной стороны – советы о том, как вести себя в мире недвижимости, чтобы получить желаемое с максимальной выгодой и минимальными потерями, а с другой – истории из жизни, иногда грустные, иногда смешные, но всегда настоящие.

Все, что я знаю о недвижимости, я собрала в этой книге и структурировала так, чтобы вы могли легко найти нужную информацию по оглавлению. Моя цель проста – поделиться опытом, который я накопила за тринадцать лет, а вы получите всего за пару вечеров.

Мой главный посыл: в недвижимости, как и во всех занятиях, всё проще, чем кажется, особенно если у вас есть рядом правильные люди и четкий план – что делать, как и в какой последовательности. Я рассказываю, как решать любые проблемы, связанные с квартирами и домами, и как этих проблем можно избежать.

Недвижимость – это просто одна из сфер нашей жизни. Если однажды вам повезло в одной из сфер, то может повезти и в другой, и в третьей. Зачастую везде срабатывают те же принципы. Достаточно перенести опыт в том, в чем вы хорошо разбираетесь, на то, в чем только начинаете разбираться, – и все пойдет легче.

Например, если вы преподаватель, то знаете, что успехи учеников зависят не только от них, но и от вас. Насколько четко и интересно выстроено объяснение, насколько хорошо визуальный материал поддерживает рассказ, насколько приятен ваш внешний вид – все это влияет на результат. Также важно, чтобы цена ваших услуг была не слишком высокой и не слишком низкой, а реклама доходчиво объясняла, почему именно вы – лучший преподаватель для конкретного ученика или заведения. К поиску, продаже и сдаче квартиры можно подходить так же, как к подготовке и проведению важного урока.

Еще я считаю важным рассказать, как я пришла в недвижимость, какие у меня были дома, как я искала жилье – не только как риелтор для клиентов, но и для себя самой. Тема поиска дома проходит через всю книгу – возможно, вы узнаете в описанных ситуациях самого себя и сможете лучше понять, где искать ваш настоящий дом. Речь здесь не столько о конкретном месте, сколько об ощущении, о «внутреннем домике», который помогает почувствовать себя на своем месте, где бы вы ни находились.

Эта книга – и про недвижимость, и про жизнь. Я писала ее для всех, кому интересна тема жилья и моя личная история. Гайд ступенчатый: вы можете заглядывать в него снова и снова. Первый раз – когда будете искать квартиру для съема, второй раз – при покупке, третий – когда решите сдавать жилье, четвертый – при продаже, пятый – когда захотите создать свое комьюнити или просто разобраться в теме поглубже, шестой – если захотите стать риелтором или узнать, каково это, и, наконец, седьмой – если решите инвестировать в недвижимость.

Даже если вы работаете в сфере недвижимости или давно варитесь в этой теме, вам может быть интересно посмотреть на привычные ситуации под новым углом, который я с удовольствием вам покажу. Ведь у каждого человека свой взгляд на мир. А если у вас уже есть свое жилье, которое вас полностью устраивает, возможно, вам просто будет любопытно прочитать мои истории, чтобы составить свое мнение, поддержать разговор или поближе познакомиться с тем, от чего вы, возможно, сознательно отказались.

А еще эта книга про любовь: к людям, к жизни и к недвижимости. Мне бы хотелось поделиться с вами этой любовью. Традиционно я желаю всем хороших квартир, жильцов и любви – и непременно сделаю это в конце книги. А сейчас просто скажу: приятного вам чтения.