Читать книгу Битва с жуликами ЖКХ, судьями, прокурорами. Список Мальцева - Петр Илюшкин - Страница 11

«ЖУК», «ЖЭУ», «УК»… – как только не называются многочисленные коммерческие фирмы, подвизавшиеся на рынке коммунальных услуг. И цель этих фирм – отнюдь не забота о благосостоянии горожан. Их цель, прописанная в их Уставах – всего одна: извлечение прибыли.

Но честно ли они извлекают (из наших карманов!) свою прибыль? Ведь огромные коммунальные платежи – это не только вопрос жизни или смерти многих граждан, жестоко поставленных перед выбором: «жизнь или коммуналка».

Это – вопрос политический, ибо недовольство народных масс уже показало свою силу в Киргизии.

– С тарифами – просто беда! Народ уже в таком гневе, что может случиться социальный взрыв! – считает депутат Госдумы Ставропольского края Евгений Письменный.

Разве не прав депутат? Ведь растут тарифы не из-за пресловутого «мирового кризиса». Один из факторов такого роста – то, что коммерческие фирмы ЖКХ внесли в свои тарифы собственные расходы, связанные с оплатой услуг небезызвестной фирмы ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

Ставропольцы считают это абсолютно незаконным, т. к., к примеру, услуги «СГРЦ» не перечислены в «Перечне работ и услуг по содержанию дома» для жилищно-эксплуатационных организаций, и не относятся к данным видам работ.

Поэтому мнение Евгения Письменного однозначно:

– Мы платим ОАО деньги, а они потом их куда-то перечисляют. Но это же в корне неправильно! Из-за них цены на услуги ЖКХ выросли на 3, 6%.

Мнение депутата разделяют многие люди. И они принципиально игнорируют фирму «СГРЦ», оплачивая коммуналку не ей, а напрямую поставщикам коммунальных услуг.

– Согласно постановлению Правительства №307 я перечисляю деньги за коммуналку почтовыми переводами, – говорит Валентина Фомина. – Кроме того, категорически отказываюсь оплачивать счета, выставляемые ЖЭУ – как необоснованные, не подтвержденные никакими документами. Ведь в платежках, предъявляемых фирмой «СГРЦ», ЖЭУ указывает тарифы, не обоснованные расчетами. Более того, это вовсе не тарифы, а «авансовые платежи» собственников жилья. И ни одна «Управляющая» фирма – компания Ставрополя не провела отчетного собрания (что предусмотрено законом) с отчетом о расходовании собранных авансом платежей собственников. Самое мерзкое, что эти фирмы вообще отказываются сообщать, куда они подевали деньги, собранные за год.

Видимо, есть, что скрывать фирмачам, решившим «извлекать прибыль» новым способом, гарантирующим огромную сверхприбыль буквально на ровном месте.

Способ этот прост до безобразия: брать деньги за невыполненные виды работ. И основан на блокировании любых попыток контроля – как со стороны людей (которых, надо полагать, считают за «лохов» или «дойных коров»), так и со стороны правоохранителей, которые «в упор не видят» вопиющих нарушений закона.

– Фирма «ЖЭУ-15» сама утверждает, что наша 10-этажка новая, и затрат на техобслуживание практически нет, – говорит пограничник Иван Демин. – Однако с жильцов за год собрано более миллиона рублей! Требования предоставить акты выполненных работ эта фирма просто игнорирует. Мое мнение: ООО «ЖЭУ-15» занимается мошенничеством в особо крупных размерах, присваивая деньги, и составляя сфальсифицированные акты выполненных работ (которых не выполняло).

Такие же подозрения – у Юрия Казакова, который является старшим другого дома:

– Нами выявлено завышение сумм на выполнение работ на сумму более 160 тысяч рублей. Однако на указанные нами явные приписки и отсутствие всех подтверждающих документов директор фирмы ООО «ЖУК-5» Едигарян вразумительных объяснений не дает.

Да и как даст, если жильцы дома оказались въедливыми, и проверили даже то, какую территорию убирает их дворник. И выявили приписки: «ЖУК» собирает с жильцов деньги за уборку несуществующих площадей!

Кроме того, площади эти должны оплачивать не жильцы, а собственник этой земли – то есть мэрия Ставрополя!

– Именно мэрия! – подтверждает Иван Демин. – Ведь земля и под нашей многоэтажкой, и возле нее официально никак не оформлена. И вообще наш дом – на балансе воинской части, дислоцированной в Карачаево-Черкесской республике. Стало быть, дворнику, красящему детскую площадку или подметающему территорию, мы не обязаны платить. Это – мэрская земля. Именно мэр обязан, согласно всем законам, платить за содержание своей территории. Соответственно, взимание с нас денег на дворницкие работы (а их, между прочим, не меньше 10 видов) – откровенное мошенничество!

– Да, закон нарушен! – считает Валентина Фомина. – И ст. 210 Гражданского кодекса РФ, и ст. 8 «Земельного кодекса РФ» прямо говорят, что расходы по содержанию и уборке принадлежащей муниципалитету земли обязан нести городской бюджет. Куда уходят миллионы мэрии, если уборку ее земли оплачивают сами горожане?

Еще одна «черная дыра», выявленная Валентиной Савельевной, тоже касается дворницких работ:

– ЖЭУ в начале года закладывают в тариф сумму на уборку контейнерных площадок – 6 тысяч – за год. Но реально собирают в 10 раз больше, т. к. эти 6 тысяч собирают ежемесячно!

Еще более странные (если не сказать преступные) факты выявил Иван Демин:

– Наш дом обслуживала фирма «ЖЭУ-15». И вдруг «всплыл» еще один договор, со второй фирмой – на те же виды работ. Причем подпись в договоре явно фальсифицирована, и не заверена гербовой печатью воинской части…

Об этих, и многих других «странностях» он сообщил туда, куда следует – в УБЭП. Но там, как ни странно, нарушений «не увидели».

– Мы им сообщали, что «ЖЭУ – 15» занимается мошенничеством в особо крупных размерах, – говорит пограничник. – Не имея Договора управления, эта фирма незаконно собирала деньги именно на работы, связанные с Управлением (связь, почтовые расходы, бензин, канцтовары и т. п.) – как с соседних домов, с которыми у нее заключен именно Договор Управления.

Но ведь тариф для нашего дома (согласно Договора подряда) должен быть меньше – раз нет управленческих расходов.

Кроме того, фирма незаконно собирала деньги на зарплату сотрудников, которые не осуществляли работы, перечисленные в Договоре подряда.

Незаконно удержание денег с жильцов и «на освещение мест общего пользования», т. к. все расходы на электроэнергию всего дома оплачивает собственник дома – воинская часть…

На что УБЭП ответствовало наивно – просто: «никаких нарушений не выявлено»…

Это очень странно, так как УБЭПовцы вообще не дали оценки многим сведениям. Например, о том, что огромные деньги, изымаемые фирмой «ЖЭУ – 15» с жильцов – якобы на расчеты с десятью (!) другими фирмами – подрядчиками, требуют тщательной проверки.

Ведь эти фирмы выполняют свои работы 1 раз в году (а иной раз вообще никогда), а «ЖЭУ-15» изымает с жильцов деньги ежемесячно, да еще с многократным превышением!

– Мы специально нашли одну из таких фирм, – говорит Иван Демин. – Где нам сообщили, что никаких работ по нашей многоэтажке они не делали. А если б и делали, то раз в году. За что взяли бы 1 рубль с квартиры. А что в реальности? «ЖЭУ-15» собирает с нас не рубль, а сотни рублей. Причем не раз в год, а ежемесячно. Получается, что ЖЭУ занимается откровенным мошенничеством, присваивая наши деньги?

Странно, что УБЭП, куда обратились пограничники, не удосужился сделать запросы во все фирмы-подрядчики, которые якобы работают на ЖЭУ-15. Ведь сделать это проще простого.

К примеру, Ирина Зотова, чтобы доказать, что ЖЭУ дерет с нее деньги за несуществующую «травлю крыс в подвале», лично пришла в «крысоловную» фирму, и взяла справку – что крыс у нее действительно не травили.

Что мешает нашей милиции сделать такие же запросы?

Впрочем, запрос сам по себе проблемы не решит. К примеру, один участковый так отписался (причем трижды!) на заявление о мошенничестве фирмы «ЖЭУ-15»:

– в связи с тем, что из ЖЭУ ответ не получен, невозможно принять обоснованное решение. Поэтому – отказать в возбуждении уголовного дела…

Впрочем, не все силовые структуры так себя ведут. Прокуратура совсем по-другому отнеслась к сведениям о нарушениях закона. К примеру, таким:

«1. мэрия Ставрополя незаконно, в нарушение ст. 66 Гражданского Кодекса РФ, создала коммерческую фирму ОАО «Ставропольский городской расчетный центр»;

2. ОАО «СГРЦ» незаконно осуществляет предпринимательскую деятельность (коллекторского агентства – по взыскиванию долгов) без Лицензии;

В Уставе ОАО «СГРЦ» не указан такой вид деятельности (в выписке из ЕГР юридических лиц указана лишь «обработка данных, деятельность по созданию и использованию баз данных информационных ресурсов»);

3. «СГРЦ» занимается мошенничеством, незаконно обращаясь с исками в суд, и повторно требуя денежные суммы, которые граждане уже заплатили предприятиям ЖКХ (напрямую, через банк).

4. «СГРЦ» незаконно использует печать муниципалитета Ставрополя – с изображением герба г. Ставрополя, и наименование «Российская Федерация» в названии фирмы.

5. «СГРЦ» нарушает ФЗ «О персональных данных», без письменного согласия граждан обрабатывая их данные».

Изучив сведения о нарушении закона, прокуратура Промышленного района ответила

«В прокуратуру Ставропольского края направлено письмо о проверке правомерности создания ОАО «СГРЦ» администрацией г. Ставрополя, а также проверке законности решения Ставропольской городской думы от 26. 11. 2003 г. «О внесении муниципального имущества в уставной капитал ОАО «СГРЦ»

Надо сказать, что доля уставного капитала мэрии города в коммерческой фирме «СГРЦ» – более 90%.

Остальные процентишки – доля скромной гражданки Фоминой С. В. В качестве своей доли она поставила маленький ноутбук, и стала директором этой фирмы.

…Читая ответ прокуратуры, я почему-то живо вспомнил зиц-председателя фирмы «Рога и копыта» из незабвенного «Золотого теленка». Стали бы те прокурорские работники так тщательно проверять всяческие фирмочки-присоски? Или, получив свой «откат», тут же написали бы «отказ от возбуждения уголовного дела»?

К чести нашей прокуратуры, «откаты» ее не волнуют. О чем свидетельствует ответ

депутату Госдумы Ставропольского края Гоноченко А. А.:

«в Следственном управлении при УВД по Ставрополю по факту осуществления ОАО „СГРЦ“ незаконной банковской деятельности, связанной с приемом и переводом денежных средств населения в счет оплаты за коммунальные услуги в адрес организаций ЖКХ и извлечением дохода в особо крупном размере, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 172 УК РФ».

Именно такого праведного ответа давным-давно ждали сотни ставропольцев, из нищих карманов которых эта самая фирма «СГРЦ» вытрясла немало денег. Причем многие люди узнавали об этом случайно.

– Прихожу я за пенсией, а там – всего половина! – возмущается Раиса Ермилова. – И мне поясняют, что фирма «СГРЦ» подавала в суд, и высудила у меня какой-то долг по коммуналке. Это же полнейшее беззаконие! Во-первых, в суд меня никто не вызывал. Во-вторых, я – не собственник квартиры. В-третьих, со мной не проживают те, кого указала фирма. И самое главное, как попали мои персональные данные этой коммерческой фирме?

Вопрос Раисы Андреевны (в прошлом преподавателя высшей математики) отнюдь не риторичен. Ведь для того, чтобы подать в суд, надо прежде всего раздобыть эти самые персональные данные. А откуда они у коммерческой фирмы «СГРЦ», если граждане ничего о себе ей не сообщали, никаких договорных отношений не имеют?

Именно поэтому Управление Роскомнадзора по Ставропольскому краю запретило коммерсантам «СГРЦ» обрабатывать персональные данные граждан, которые обратились с жалобой на эсгээрцешников. Ведь для того, чтобы печатать и рассылать горожанам свои платежки, ОАО «СГРЦ» обязана, согласно закона «О персональных данных», взять письменно согласие у людей – на обработку своих данных.

– По требованию Роскомнадзора фирма «СГРЦ» прекратила присылать мне свои платежки! – говорит Иван Демин. – Ведь она так и не смогла пояснить, откуда взяла мои персональные данные. Она их где-то похитила?

Вопрос этот, который могут задать еще тысячи горожан, уже изучает прокуратура. Надо полагать, она докопается до истины. И, возможно, наконец-то поставит вопрос о ликвидации фирмы «СГРЦ». Ведь эта фирма-посредник, насильственно поставленная на пути наших денег, намного удорожает коммунальные тарифы. И, как уже говорилось выше, провоцирует народный взрыв.

Ну а как и в самом деле рванет? Кто будет в ответе? Мэр, который создавал фирму «СГРЦ» (Дима Кузьмин) точно не ответит, ибо давно находится в международном розыске. И логично, что все, созданное при этом беглом мэре, требует тщательнейшей проверки!

Хотелось бы верить, что прокуратура все проверит. И не позволит всяческим коммунальным ЖУКам грабить ставропольцев. И не допустит социального взрыва обнищавших народных масс.

P.S.: Все написанное – личное мнение автора. Некоторые фамилии изменены.