Читать книгу Мамино право. Про детей, мужей, декрет, школы и садики - Анастасия Попова - Страница 8

Почему об этом нужно говорить? Потому что имущество будет и в браке принадлежать только вам, и в случае развода оно не делится.

Это любое имущество, приобретенное вами до свадьбы. Под приобретением закон и практика понимают оплату, а не момент возникновения права собственности.

На примерах:

• Если вы купили и оформили квартиру до брака, то она ваша, и вопросов никаких.

• Если вы заключили договор долевого участия в строительстве и внесли все деньги до брака, а оформили недвижимость в собственность в браке, то имущество ваше, так как значение имеет именно момент оплаты, а он был не в браке.

• Зато если вы оформили ипотеку, например, за год до брака, и платили ее 15 лет, из которых 14 лет в браке, то та часть, которая оплачена в браке, будет совместно нажитым имуществом, несмотря на то что оформлена квартира до вашей с мужем регистрации.

• Если вы продаете «добрачную» квартиру и на эти же деньги покупаете другую в браке, то эта новая квартира – все равно ваша собственность, так как оплачена она вашими единоличными средствами, а не совместными деньгами супругов. Но! Это при условии, что есть однозначные доказательства того, что деньги одни и те же – для этого осуществляйте все расчеты безналичным способом.

• Если к деньгам с проданной до брака квартиры добавляются совместные средства супругов, то та часть, которая оплачена общими деньгами, принадлежит обоим, а та, что «добрачными», только тому, чьи это средства.

Вот примерно так.

Чтобы не было путаниц и заморочек при разделе, заключайте брачный договор, и тогда не придется доказывать и высчитывать, где чья доля.