Читать книгу Оценка стоимости имущества - Коллектив авторов - Страница 13
Раздел I
Оценка стоимости объектов недвижимости
Глава 2
Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки стоимости объекта недвижимости
2.1. Сбор информации для проведения оценки стоимости недвижимости
Земельный участок
ОглавлениеОсновные характеристики земельного участка:
♦ адрес, кадастровый номер;
♦площадь;
♦ оформленные права на земельный участок;
♦ разрешенное использование;
♦ разрешенная максимальная этажность и (или) максимальная плотность застройки;
♦форма;
♦ геологические, гидрогеологические, сейсмологические, топографические характеристики;
♦ улучшения, относящиеся к земельному участку (инженерные коммуникации, благоустройство, озеленение, дороги, тротуары, подъездные пути, ограждение, парковка, охрана территории);
♦ размер платы за землю (арендная плата или земельный налог);
♦ наличие обременений, сервитутов.
