Читать книгу Как купить квартиру, или Сам себе риэлтор - Ксения Будяк - Страница 14
2. Новостройки и вторичное жилье: ищем десять отличий и делаем выбор
ОглавлениеИногда в разговоре с клиентом, который находится в самом начале пути к покупке квартиры своей мечты, я вижу сомнения в его глазах. Ему неясно, что лучше: купить квартиру в новом доме или искать вариант среди вторичного жилья. Есть покупатели, которые уверены, что покупать квартиру важно только на первичном рынке. Есть и те, кто отстаивает качественные кирпичные постройки середины прошлого века.
Каждый по-своему прав. Ведь, например, некоторые сталинки, построенные много лет назад, более надежные по качеству строительства и многим другим параметрам, нежели современные новостройки. К тому же, не всегда есть уверенность, что современные дома, облаченные в разноцветные дешевые утеплители, с ненадежной проводкой и однокамерными пластиковыми окнами, станут хорошим убежищем на время холодных зим и надежно изолируют от шумных соседей.
Идеальных вариантов не существует. Даже если вы построите свой дом сами, со временем подумаете, что многое сделали бы в нем по-другому.
В каждом виде жилья есть свои плюсы и минусы. В этом разделе мы подробно их обсудим. Разберемся в видах новостроек и вторичного жилья, а также основных параметрах, на которые стоит опираться при выборе между этими двумя видами квартир.
А еще в этом разделе мы поговорим о застройщиках и о том, с какой стороны к ним подходить, чтобы в итоге не остаться и без денег, и без заветных квадратных метров. Я расскажу все, что сама знаю о выборе и покупке квартир в домах, которые пока находятся на стадии строительства.
К концу раздела вы сможете определиться – покупать квартиру в новом доме или вам больше подойдет вариант вторичной недвижимости.