Читать книгу Как купить квартиру, или Сам себе риэлтор - Ксения Будяк - Страница 9

Как правило, квартиру покупают, чтобы жить в ней. Представляете такую картину, да? Приобрели недвижимость и живете: или вы с семьей, или ваши дети, или родители. Потребность в крыше над головой заложена в человеке природой и традициями. Вспоминается добрая детская песенка поросенка из популярного в советское время мультика: «Всем на свете нужен дом – людям и зверятам». Очень часто, когда начинаю поиск квартиры для своих клиентов, вспоминаю ее.

Но есть и другие причины, по которым покупать квартиры можно и нужно. Например, квартира может быть не местом проживания, а инвестицией. До кризиса 2008 года для инвестиций в недвижимость были очень хорошие условия и благоприятная почва. Ипотечные кредиты выдавались на 20–25 лет с минимальными взносами. Квартиры в новостройках покупались, чтобы уже через год продать их на 25–30 % дороже.

Сегодня в большинстве случаев основная цель приобретения квартир в новостройках – сохранить гривневую массу, которую не всегда можно быстро и выгодно перевести в доллары (у нас в стране традиционно хранят деньги в долларах и в квадратных метрах). Учитывая большой спрос на аренду жилья в современных домах, такие инвестиции по-прежнему приносят своим владельцам в среднем 7–10 % годовых. Для тех, кто интересуется инвестициями в недвижимость, об этом есть информация для изучения на официальном сайте Министерства финансов Украины https://minfin.com.ua/2019/03/11/37029626/.

Еще одна возможная цель покупки квартиры – приобретение статуса владельца недвижимости. Он добавляет уверенности в себе и в завтрашнем дне. А еще владение собственной недвижимостью дарит ощущение независимости и избавляет от затрат на аренду квартиры. Это во многом развязывает руки и дает свободу действий. Когда нет необходимости думать о том, чтобы платить арендную плату, свои силы можно направить на достижение других, более крутых целей. Поэтому дерзайте!

Или, быть может, вам проще арендовать?