Читать книгу Manual de Derecho Inmobiliario - Rafael Moreno Ubric - Страница 91

El Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, esto es el 28 de diciembre de 2019. El objeto del RD es la introducción de las modificaciones en los siguientes DB:

• DB-HE “Ahorro de Energía”. Se modifican todas sus exigencias.

• DB-HS Se introduce la nueva exigencia “Protección frente al gas radón” (HS6).

• DB-SI “Seguridad en caso de incendio”. Se modifica la regulación relativa a la propagación exterior de incendio.

Aunque los plazos de aplicación eran obligatorios a partir del 28 de junio de 2020, por la aplicación del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, el plazo para su obligatoriedad se extendió al periodo correspondiente a la duración del estado de alarma.

Aquellas obras para las que se solicitó licencia antes del 14 de marzo de 2020 y esta licencia aún no se hubiera obtenido y cuyos proyectos no estuvieran adaptados al Real Decreto 732/2011, obtendrán dichas licencias una vez finalizado el estado de alarma, como consecuencia de la suspensión de plazos de los procedimientos administrativos vigentes durante este periodo, siempre que las obras comiencen en el plazo previsto en la propia licencia, o en defecto de previsión, en el plazo de seis meses desde el otorgamiento de la misma. En el supuesto contrario deberán adaptar sus proyectos a las modificaciones del CTE aprobadas en el citado Real Decreto 732/2019.