Читать книгу ЖКХ. Вопросы и ответы - Руслан Атаханович Назаров - Страница 24
Раздел 1. Общее имущество
Часть 2. Порядок возникновения общей собственности
Оглавление1. Необходима ли государственная регистрации права долевой собственности на общее имущество?
Нет, регистрировать такое право Жилищный кодекс РФ не требует. Такой вывод следует из п. 1 Письма Росреестра от 07.05.2010 №14-20-1143-1/10. Причем Росреестр обратил внимание, что регистрация прав на объект, входящий в общее имущество, все же понадобится при заключении договоров в отношении такого объекта.
2. Кто определяет состав общего имущества в многоквартирном доме?
Собственники помещений в доме. Об этом сказано в Письме Минрегиона РФ от 04.04.2007 г. №6037-РМ/07. Собственники могут определить состав общего имущества, ориентируясь на требования законодательства. Так, например, примерные перечень установлен в ст. 36 ЖК РФ.
