Читать книгу Как элита специально создаёт условия, чтобы простые люди никогда не разбогатели - Андрей Попов - Страница 16

Давайте посчитаем вместе. Средняя зарплата в крупных городах – пусть будет семьдесят тысяч. Это до налогов. После – шестьдесят одна тысяча.

Средняя квартира в том же городе – шесть миллионов. Это что-то скромное, не в центре, без особых изысков.

Теперь математика. Если откладывать двадцать тысяч в месяц (а это треть зарплаты, и попробуйте столько отложить, когда у вас семья), понадобится триста месяцев. Двадцать пять лет. Четверть века!

Но подождите. За эти двадцать пять лет квартира подорожает. Если недвижимость растет хотя бы на семь процентов в год, через двадцать пять лет она будет стоить не шесть, а тридцать два миллиона. Ваши накопления просто не успевают за ценами.

И вот эта западня – ловушка среднего класса. Вы достаточно зарабатываете, чтобы не получать помощь от государства. Но недостаточно, чтобы позволить себе жилье. Застряли посередине.

Знаете что происходило последние двадцать лет? Зарплаты росли на пять-семь процентов в год. Недвижимость – на десять-пятнадцать. Разрыв увеличивается каждый год.

В девяностые среднестатистический человек мог накопить на квартиру за семь-восемь лет своей зарплаты. Сейчас – за пятнадцать-двадцать. Это не прогресс. Это регресс.

А ипотека? Она делает ситуацию еще хуже в долгосрочной перспективе, но об этом поговорим отдельно.

Вот конкретные цифры. Если вы в начале карьеры и планируете когда-нибудь купить жилье – начинайте откладывать и инвестировать прямо сейчас. Не завтра. Не после отпуска. Сейчас. Даже пять тысяч в месяц в индексный фонд через десять лет превратятся в приличную сумму.