Читать книгу Оценка стоимости имущества - Коллектив авторов - Страница 48
Раздел I
Оценка стоимости объектов недвижимости
Глава 4
Сравнительный подход к оценке недвижимости
4.4. Использование корреляционно-регрессионного анализа в сравнительном подходе
Выбор количества классов
ОглавлениеНапример, в ходе оценки стоимости земельного участка в качестве существенных параметров модели, оказывающих наибольшее влияние на стоимость объекта, названы следующие параметры:
♦ категория земельного участка;
♦ удаленность земельного участка от МКАД;
♦ площадь земельного участка;
♦ состояние участка;
♦ благоустроенность участка;
♦ наличие и качество подъездных путей.
