Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías - Santiago Hidalgo García - Страница 3
Índice
Оглавление2 Normativa hasta la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019 y posterior a ésta
2.1 Normas generales
3 Algunas precisiones terminológicas
4 Los préstamos regulados en la Ley de Crédito Inmobiliario
4.1 Préstamos garantizados con hipoteca u otros derechos reales de garantía y préstamos para la adquisición y conservación de derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir
4.1.1 Ámbito de aplicación de la LCI: ¿a qué préstamos se aplica y a cuáles no?
4.1.2 Aspectos introductorios
4.1.3 Ámbito de aplicación subjetivo
4.1.3.1 El prestatario
4.1.3.2.1 Las entidades de crédito
4.1.3.2.2 Los agentes de entidades de crédito
4.1.3.2.3 Los intermediarios de crédito inmobiliario o intermediarios hipotecarios
4.1.4 Ámbito de aplicación en relación con la garantía prestada
4.1.5 Ámbito de aplicación objetivo
4.2 Los tratos preliminares en la constitución de un préstamo de este tipo
4.2.2.1 La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)
4.2.2.2 La Ficha de Advertencias estandarizadas (FiAE)
4.2.2.3 Cálculo de la TAE (Artículo 8 y Anexo II)
4.2.3 Evaluación de la solvencia del potencial prestatario (artículos 11 y 12 de la LCI)
4.2.3.2 Las fuentes de información en la evaluación de la solvencia
4.2.3.3 Extremos que se han de comprobar
4.2.3.4 La protección de datos de carácter personal
4.2.3.5 La tasación del bien objeto de la hipoteca
4.2.4 Función del notario antes de autorizar la escritura
5.1 Evolución normativa
5.2 La hipoteca en general como mecanismo de garantía de todo tipo de obligaciones
5.3 Vencimiento anticipado como presupuesto de la ejecución hipotecaria
5.4 El régimen de vencimiento anticipado que introduce la LCI
5.4.1 Evolución legislativa de la ejecución hipotecaria
5.4.3 La llamada dación en pago
6 Los posibles aseguramientos en los préstamos de la LCI
6.1 Normativa y seguros en garantía de los préstamos hipotecarios sujetos a la LCI
6.1.1 Seguro de daños (incendios o multirriesgo de hogar)
6.1.2 Seguro de vida y de protección de pagos
6.3 El seguro de los intermediarios de crédito
7.1 Introducción, normativa y cuestiones generales acerca de la fianza
7.3 Desenvolvimiento de la fianza
7.3.1 Las fianzas ordinarias o garantías simples
7.3.2 Las garantías solidarias
7.3.3 Las garantías independientes o autónomas
7.4 Los fiadores o garantes en la LCI
8.1 Primera y más evidente
8.2 El problema del ámbito de aplicación de la norma
8.4 La evaluación de la solvencia
