Читать книгу Великий сімейний юридичний довідник у питаннях і відповідях - О. М. Сичов - Страница 157

За загальним правилом – ні. Але у всякому випадку є винятки. Це стосується тих випадків, коли цей правочин містить так звані «пороки правочину» – умови, спеціально передбачені законом, за яких договір дарування може бути розірвано.

Найпоширенішим прикладом на практиці буде дарування з пороком волі та волевиявлення, наприклад у нетверезому стані. Тому застерігаємо вас від прийняття подарунків від осіб у стані алкогольного сп’яніння рівно, так само як і від обдарування будь-кого у такому стані.

На сьогодні закон передбачає декілька новел у відносинах щодо дарування.

Перша новела – це договір дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому. Такий договір, як і договір дарування майнового права, укладають у письмовій формі. У разі недодержання письмової форми цей договір є нікчемним – недійсним від моменту укладення.

Як вже зазначалось вище, за загальним правилом від договору дарування неможливо відмовитись, обдаровуваний може або прийняти, або не прийняти подарунок.

У договорі дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому дарувальник має право відмовитись від договору за певних обставин, а обдарований має право вимагати передання йому подарунку у разі настання строку (терміну) або відкладальної обставини, встановлених договором дарування.

Дарувальник має право відмовитися від передання дарунка у майбутньому, якщо після укладення договору його майновий стан істотно погіршився.

Якщо до настання строку (терміну) або відкладальної обставини, встановленої договором дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому, дарувальник або обдаровуваний помре, договір дарування припиняється.

Другою новелою є умова в договорі дарування про обов’язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред’являти вимог до третьої особи про виселення тощо). Дарувальник має право вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов’язку на користь третьої особи. А в разі смерті дарувальника, оголошення його померлим, визнання безвісти відсутнім чи недієздатним виконання обов’язку на користь третьої особи має право вимагати від обдаровуваного особа, на користь якої встановлений цей обов’язок.

Якщо ж обдаровуваний порушить обов’язок на користь третьої особи, дарувальник має право вимагати розірвання договору і повернення дарунка, а якщо таке повернення неможливе, – відшкодування його вартості.

Тепер зупинімося на випадках, коли договір дарування може бути розірвано на вимогу дарувальника.

Дарувальник має право вимагати розірвання договору про дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров’я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.

Обдаровуваний повинен належно ставитись до подарунка. Тому закон встановлює, що дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника значну немайнову цінність. Як приклад можна навести ситуацію, коли дарунок було створено власноруч та впродовж дуже тривалого часу, натомість особа, яка одержала дарунок, недбало до нього ставиться, не зберігає його у належних умовах, які передбачено для такої речі, псує дарунок та інше.

Аналогічно дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.

Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред’явлення вимоги дарунок є збереженим.

У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов’язаний повернути дарунок у натурі. Закон не передбачає виплати будь-якої компенсації.

До вимог про розірвання договору дарування застосовують позовну давність в один рік.

Нижче наводимо зразок договорів дарування квартири та загальний договір дарування майна. У межах цієї книги навести всі зразки договорів щодо дарування інших речей та майнових прав, звісно, неможливо. Утім, спираючись на пропоновані зразки договорів, можна розробити договори дарування щодо іншого майна. І все-таки радимо у будь-якому разі звернутися до юриста.