Читать книгу Великий сімейний юридичний довідник у питаннях і відповідях - О. М. Сичов - Страница 168

Право власності на майно передають негайно, від моменту укладення договору (та в разі необхідності його нотаріального посвдчення).

Ренту можна виплачувати у грошовій формі або шляхом передання речей, виконання робіт або надання послуг. Форму виплати ренти, так само як і її розмір, встановлюють договором.

Якщо періодичність виплати ренти не встановлена договором, ренту виплачують після закінчення кожного календарного кварталу.

У нотатки

За прострочення виплати ренти платник ренти сплачує одержувачеві ренти проценти. Однак це буде тільки в тому випадку, якщо розмір зазначених процентів передбачений у договорі ренти!

Утім, ніхто не заважає вимагати сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми (ч. 2 ст. 625 ЦКУ) як разом, так і окремо від сплати процентів.

Законом також передбачено певне забезпечення виплати ренти. Так, у разі передання під виплату ренти земельної ділянки або іншого нерухомого майна одержувач ренти набуває права застави на це майно. Також платник ренти має право відчужувати майно, передане йому під виплату ренти, лише за згодою одержувача ренти. Крім того, якщо у ренту передано нерухоме майно, то в разі його відчуження іншій особі до неї переходять обов’язки платника ренти. Виплата ренти може бути забезпечена шляхом встановлення обов’язку платника ренти застрахувати ризик невиконання ним своїх обов’язків за договором ренти.