Читать книгу Экономика недвижимости - Виктор Горемыкин - Страница 17

1. Сформулируйте экономические и юридические особенности недвижимости.

2. В чем состоит социальная роль недвижимого имущества?

3. Перечислите пообъектный состав недвижимых вещей.

4. Укажите принципиальные отличия понимания недвижимости в США и в России.

5. Перечислите основные признаки недвижимости.

6. Какие факторы учитываются при отнесении вещей к недвижимым и движимым?

7. Назовите междисциплинарные связи экономики недвижимости.

8. Дайте понятие о классификации недвижимого имущества.

9. На какие группы подразделяются земли по функциональному назначению?

10. Охарактеризуйте землю населенных пунктов.

11. Укажите специфические свойства недвижимости как товара.

12. Проведите различие между потребительной и рыночной стоимостью недвижимости.

13. Представьте жизненный цикл объектов недвижимости.

14. Раскройте основные этапы формирования предприятия как имущественного комплекса.

15. Дайте описание срока жизни недвижимости.

16. Раскройте понятие износа, амортизации недвижимости и способов расчета амортизационных отчислений.

17. Что такое кадастровый номер недвижимости?

18. По каким признакам производится группировка зданий и сооружений?

19. Каковы особенности характеристики жилых домов и помещений?

20. Назовите показатели оценки безопасности эксплуатации недвижимо го имущества.

21. Дайте понятие ситуса объектов недвижимости.

22. Охарактеризуйте показатели внешней среды недвижимых объектов.

23. Перечислите правовые, политические и экономические факторы размещения недвижимости.

24. Раскройте демографическую и социально–культурную среду объектов недвижимости.

25. Приведите структуру кадастрового номера земельного участка.

26. Приведите описание лесов и многолетних насаждений по группам и категориям.

27. Какими нормативными актами регулируются лесные отношения?

28. Дайте характеристику обособленных водных объектов.

29. В чем отличие товара «недвижимость» от других товаров?

30. Какие объекты недвижимости не могут быть товаром?

31. Раскройте правовой статус недр в России.

32. Дайте понятие собственности и вещных прав на недвижимое имуще ство.

33. Перечислите субъекты и объекты собственности в системе недвижимости.

34. Каково содержание права собственности на недвижимость?

35. Дайте характеристику видов и форм собственности на недвижимость.

36. Раскройте основные этапы формирования предприятия как имущест венного комплекса.

37. Дайте описание срока жизни недвижимости.

38. Раскройте понятия износа и амортизации недвижимости, охарактеризуйте способы расчета амортизационных отчислений.

39. Что такое кадастровый номер недвижимости?

40. По каким признакам производится группировка зданий и сооружений?

41. Каковы особенности характеристики жилых домов и помещений?

42. Назовите показатели оценки безопасности эксплуатации недвижимо го имущества.

43. Раскройте особенности общей собственности на землю.

44. Дайте характеристику общей собственности на жилую площадь.

45. Раскройте систему гражданско–правовых способов защиты права соб ственности.

46. В чем состоит сущность виндикационного иска по защите права соб ственности?

47. Какова цель негаторного иска?

48. Каковы права и обязанности собственников земли?

49. Охарактеризуйте вещные права на земельные участки.

50. Каковы особенности государственной формы собственности на землю?

51. Раскройте пограничные понятия между движимыми и недвижимыми вещами.

52. В чем состоит социальная роль земли?

53. Дайте характеристику постоянных и временных ограничений правомочий собственника земли.

54. Раскройте понятие износа при оценке недвижимости.

55. Приведите классификацию сооружений.

56. Дайте классификацию водных объектов.

57. Каков правовой статус недр в России?