Читать книгу Elementos de Derecho Notarial - José Luis Arjona Guajardo-Fajardo - Страница 45

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, establece en su art. 15 que, sin perjuicio de las explicaciones adecuadas que el prestamista, el intermediario de crédito o su representante, en su caso, deben facilitar al prestatario, con diez días al menos de antelación al de la firma –y en su caso, a las demás personas físicas garantes– la documentación del mismo, debe aquél comparecer ante el Notario por él elegido a efectos de obtener presencialmente el asesoramiento personalizado y gratuito acerca de las condiciones del préstamo hipotecario, reflejándose en acta dicho asesoramiento y comprobación notarial de la entrega de la documentación que la misma ley contempla.

Por tanto, nos encontramos ante un acta notarial que deviene requisito indispensable para poder autorizar la escritura de préstamo hipotecario que entre en el ámbito de aplicación de la Ley 5/2019, a saber: esencialmente, cuando haya un consumidor o bien se hipoteque una vivienda y el prestatario o garante es una persona física, sea o no consumidor.