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In Kontakt mit Vermessungsbüro?

Sofern Sie vorhaben, in einem Neubaugebiet, welches bereits in jüngster Vergangenheit vermessen und die Grenzsteine gesetzt wurden, Ihren Traum zu realisieren, benötigen Sie nicht zwangsläufig ein Vermessungsbüro. In diesem Fall nehmen Sie dann später einfach die Flurkarte zur Hand und prüfen, ob die darin dargestellten Grenzpunkte mit den gesetzten Grenzsteinen vor Ort übereinstimmen.

Sollte jedoch ein Grenzstein nicht mehr vorhanden sein oder sollte Ihnen bei der Erstbegehung des potentiellen Grundstücks irgendetwas widersprüchlich erscheinen, was der Verkäufer Ihnen erzählt, dann gehen Sie nach dem Kauf des Grundstückes auf Nummer sicher und lassen Sie es vermessen.

Bei einer der vielen Projekte, die ich bisher begleitet habe, stellte sich erst während der Baumaßnahme heraus, dass zehn Parkplätze nicht erstellt werden konnten, da die Grenzen nicht korrekt eingemessen waren. Nach der Befragung des Nachbarn, die nichts ergab, außer dass ‚das schon immer so war‘, wurde der Vermessungstechniker beauftragt. Nachdem die Grenzen neu gesteckt wurden, musste der Nachbar seinen Garten, nach 12 Jahren Nutzung, um ca. 130m² verkleinern.

Nachbarschaftsstreitigkeiten werden vermieden, wenn alles eindeutig geregelt und schriftlich festgehalten ist. Deshalb informieren Sie sich bereits frühzeitig über mehrere Vermessungsbüros, damit Sie diese, für den Fall, dass Sie einen Vermessungstechniker benötigen, an der Hand haben.