Читать книгу Как выбрать участок для дома. Пошаговое руководство - Евгений Тарбеев - Страница 10

Первым делом определитесь с локацией, где вы планируете купить земельный участок. И тут большое значение получает расстояние до ближайшего крупного населенного пункта и расстояние до города, в который вы планируете ездить на работу (на учебу, по делам). Близость к «цивилизации» особенно важна, если у вас маленькие дети или с вами живут пожилые родители.

Во-первых, бывает всякое. Не дай Бог, что случится – в такой ситуации вы должны быть уверены, что «скорая помощь» (пожарные, полиция, аварийка) смогут приехать достаточно быстро и отыскать ваш дом не составит для них труда.

Во-вторых, удаленность от города будет определять, какую часть жизни вам придется проводить в дороге. Здесь имеет значение общая транспортная доступность.

Как добираться? Реально ли сделать это с помощью общественного транспорта? Сколько времени займет дорога? Проанализируйте альтернативные маршруты.

В идеале, чтобы к месту вела как минимум одна асфальтированная дорога, и недалеко располагались автобусные остановки, ж/д платформа. Кстати, пригородные поезда на сегодня – один из самых надежных и предсказуемых способов перемещения в город и обратно.

В-третьих, если вы привыкли в городе пользоваться службами доставки, и вам не хотелось бы отказаться от удобства, поинтересуйтесь через их сайты или службу поддержки, обслуживают ли они территорию, намеченную вами для резиденции.

В-четвертых, если будете жить далеко от города, каждый раз, планируя поездку, вам придется серьезно готовиться. Вдруг что-то забудете – быстренько вернуться за нужной вещью уже не получится. И хорошо, если это будет просто зонтик…

Многие потенциальные домовладельцы предпочитают знакомые и наиболее близкие к работе или нынешнему месту жительства направления. Например, рассматривают коттеджные поселки в Подмосковье только по Минскому или Можайскому шоссе. Такой фильтр сужает круг поисков, помогая сделать оптимальный выбор.

СОВЕТ: Определите предпочтительные направления и районы. Хорошая возможность узнать все о своем будущем месте жительства – прожить здесь какое-то время (допустим, снять на сезон дачу). Тест-драйв участка многое поставит на свои места в ваших поисках.

Планируя изучать местность на личном авто, сразу определите для себя оптимальное расстояние, с точки зрения удаленности от города. К примеру, максимум 30—50 километров от МКАД. Кстати, из-за постоянного дорожания земли 100 километров от Москвы – уже не так чтобы далеко. При помощи топографической карты нетрудно выделить для себя наиболее интересные локации, куда следует съездить и ознакомиться в реальности.