Читать книгу Как выбрать участок для дома. Пошаговое руководство - Евгений Тарбеев - Страница 11

Что смотрим? Дорожную сеть, загруженность и качество дорог, обеспеченность разными видами транспорта.

Учитывая современную загрузку дорожной сети, близость поселка к нормальным «проходимым» трассам является большим преимуществом. Даже если вы нашли хороший участок, он устраивает по цене, но добраться к нему можно только по многокилометровым пробкам, трижды подумайте прежде, чем покупать. Стоит ли оно того, чтобы ежедневно терять по несколько часов жизни в дорожных заторах, подрывать свое физическое и психическое здоровье? При этом заметно вырастут расходы на автомобиль: в пробках значительно увеличивается расход бензина, сокращается моторесурс двигателя.

ВАЖНО! Изучите автомобильный трафик на дороге, ведущей к намеченному поселку. Проверьте этот момент, построив маршрут в автонавигаторе. Проложите путь в разные дни недели и в разное время суток (часы пик утром и вечером). Проедьте маршрутом лично – так вы точно будете знать, сколько в действительности придется тратить на дорогу в пятницу вечером или утром в понедельник.

Несмотря на перегруженность большинства трасс Московской области, вполне реально подобрать поселок, в который можно добираться с минимальными пробками.

Имеет смысл поинтересоваться перспективными проектами строительства транспортных развязок, дорог, остановочных платформ и станций. Их появление может существенно изменить транспортную обстановку в изучаемой местности. Остановка общественного транспорта рядом – очень хорошо, поверьте. Всякое бывает, машины тоже иногда ломаются.

ВНИМАНИЕ! Осторожно с выбором участка рядом с крупными стройками и инфраструктурными объектами типа автотрасс, аэропортов. Есть риски попадания в охранную зону (ЗОУИТ), изъятия земли. Нужно проверять.