Читать книгу Как выбрать участок для дома. Пошаговое руководство - Евгений Тарбеев - Страница 9

Прежде чем отправиться на поиски участка для коттеджа, нужно определить критерии отбора. И таким образом, установить четкие рамки, которые помогут отсеять предложения, которые абсолютно точно вам не подходят.

Последовательность выбора такова: локация → населенный пункт → участок. Т. е. сначала определяемся с районом / направлением, далее намечаем на этой территории интересные поселения (или, наоборот, зафиксируйте для себя те, куда точно не хотите) и ищем участок в поселках из белого списка. Другие варианты не смотрим – не тратим время зря.

ВНИМАНИЕ! Сразу ехать на место и смотреть участки не обязательно. В целях экономии времени проводим предварительное исследование заочно. Собираем максимум информации от владельца земли и из общедоступных источников онлайн.

Открытые источники информации о земельном участке перечислил в таблице ниже. Пользуйтесь.

ВНИМАНИЕ! На сайтах по недвижимости встречаются «липовые» объявления. Будьте к этому готовы. В чем подвох? Недостоверные заголовки, фото и характеристики, описание не соответствует тому, что есть на самом деле, рекламная цена занижена по сравнению с похожими альтернативами. Цель фейкометов – выделиться на фоне других, привлечь ваше внимание, чтобы вы позвонили / написали по объявлению. Дальнейшее – дело техники. Вам ответят примерно так: «Знаете, буквально вчера этот участок продан (просто объявление не успели снять), но есть не менее интересный вариант». Иначе говоря, заманивая в свои сети, они надеются что-то продать заинтересовавшемуся – не это, так другое.