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Sumario:

  I. Arrendamiento de locales para uso distinto del de vivienda 1. Presupuestos críticos. Pluralidad de regímenes del arrendamiento de locales para uso distinto del de vivienda. Delimitación de la materia objeto de examen 2. Caracteres del contrato de arrendamiento de locales para uso distinto del de vivienda 3. Fuentes de regulación del contrato. Su jerarquía normativa 4. Elementos estructurales 4.1. Elementos personales. Los sujetos A. El arrendador: legitimación y capacidad B. El arrendatario C. Menciones en el contrato, relativas a la legitimación y capacidad de los otorgantes 4.2. Elementos reales A. El objeto arrendado B. El precio 4.3. Forma 4.4. Formalidad. La inscripción en el Registro de la Propiedad: efectos 5. Normas específicas del arrendamiento para uso distinto del de vivienda 5.1. Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario 5.2. Artículo 31. Derecho de adquisición preferente 5.3. Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo A. Supuesto legal. Conceptos de referencia B. Derecho a elevar la renta C. Arrendatario social D. Notificación E. Inscripción en el Registro de la Propiedad 5.4. Artículo 33. Muerte del arrendatario 5.5. Artículo 34. Indemnización al arrendatario A. El supuesto de hecho B. La consecuencia jurídica 5.6. Artículo 35. Resolución de pleno derecho 5.7. Artículo 36. Fianza A. Concepto y naturaleza jurídica B. Contratos sujetos C. Función D. Tiempo E. La obligación del arrendatario F. La obligación del arrendador G. Actualización H. Restitución del saldo de la fianza I. Sanciones J. Garantías adicionales 6. Formularios Arrendamiento de locales para uso distinto del de vivienda 7. Bibliografía