Читать книгу Contratos mercantiles - Alberto Bercovitz Rodríguez-Cano - Страница 25

Junto a la compraventa mercantil, el Código de Comercio regula en su art. 346 el contrato de permuta. Un tipo de contrato que perdió toda importancia económica con la aparición del sistema monetario pero que la evolución de la vida económica vuelve a rehabilitar a través de determinado tipo de operaciones.

Pueden resaltarse en esta línea siguiendo las manifestaciones de nuestra doctrina: 1º Las operaciones realizadas en relación con los mercados financieros, que plantean problemas muy específicos y que nuestra propia legislación fiscal denomina como de permuta financiera [arg. vid. artículo 20.18º.d) de la Ley de 28 de diciembre de 1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido, a través de las cuales las partes intercambien las obligaciones de pago nacidas de operaciones de préstamo].

2º Los acuerdos que sirven como instrumento de compensación de operaciones en el comercio internacional y para facilitar la ejecución de dichas obligaciones, de manera que el exportador de determinados bienes se obliga a importar otros que el adquirente le suministrara por el valor total o parcial de los exportados.

3º Los contratos celebrados con promotoras inmobiliarias y entre particulares que consisten en la cesión de solares para la construcción de inmuebles a cambio de determinados pisos o locales a construir en el solar cedido. Supuestos que aunque evidentemente no se puedan calificar como permuta de bienes presentes (Vid. SSTS de 26 abril de 2007 [RJ 2007, 2393]), no ha habido inconveniente en calificar como verdaderos contratos de permuta no obstante las peculiaridades que los singularizan y no como simples promesas de contrato (vid. SSTS de 5 de julio de 1989 [RJ 1989, 5400], 30 de diciembre de 1991 [RJ 1991, 9607], 1 de julio de 2010 [RJ 2010, 5696] y RDGRN de 16 de mayo de 1996 [RJ 1996, 3950]) cuya calificación como mercantil podría defenderse de acuerdo con lo que supone el art. 325 del CCom.