Читать книгу Unser Schrebergarten für Dummies - Christa Pöppelmann - Страница 36

Die Aufnahme auf die Warteliste wird in der Regel mit einem eingehenden Gespräch einhergehen. Dabei wird man von Ihnen wissen wollen, wie viel Geld Ihnen Ihr künftiger Schrebergarten wert ist. Nein! Damit werden Sie nicht zu Schmiergeldzahlungen aufgefordert! Aber Sie werden ja kein leeres Grundstück übernehmen, sondern einen Garten mit Pflanzen, im Regelfall auch mit einer Laube und sonstigem festem Inventar. Dafür hat der Noch-Pächter Anspruch auf eine angemessene Ablöse. Grob geschätzt werden im Schnitt an die 5000 Euro fällig. Aber es gibt auch deutlich teurere Parzellen.

Es macht jedoch wenig Sinn, dass der Verein Sie irgendwann zur Besichtigung eines Gartens einlädt, der deutlich über Ihren finanziellen Möglichkeiten liegt, weil er aufwendig gestaltet und bebaut ist. Deshalb wird man auf der Liste eine Maximalsumme vermerken.

Für Sie bedeutet das: Gehen Sie bei diesem Vorgespräch ruhig an Ihre finanzielle Schmerzgrenze! Sie sind später nicht dazu verpflichtet, einen Garten für diese Summe zu nehmen, wenn er Ihnen das nicht wert ist.

Mit Schmiergeld dagegen sollten Sie es gar nicht erst versuchen! Es ist nicht das Gleiche, wie wenn Sie für die Vermittlung einer Wohnung eine Belohnung bieten. Vereinsvorstände, die Gärten gegen Geld vergeben, machen sich strafbar, da sie in ihrer Position dem Gemeinwohl verpflichtet sind. Denken Sie nicht: Man kann es ja mal versuchen! Wenn die Gegenseite nicht korrupt ist, zeigt sie Ihnen nach einem solchen Angebot vermutlich die Tür und erklärt, dass Sie nicht wiederzukommen brauchen. Nimmt sie aber an, dann können Sie davon ausgehen, dass Sie es mit Leuten zu tun haben, die es auch sonst mit Recht und Gesetz nicht allzu genau nehmen.

Das Gespräch ist aber auch für Sie die Chance, herauszufinden, ob dieser Verein überhaupt der richtige für Sie ist. Lassen Sie sich dafür unbedingt jetzt schon die Gartenordnung aushändigen! Und fragen Sie, wie bestimmte Dinge, die Ihnen am Herzen liegen, hier gehandhabt werden. Wenn Sie Ihren Kindern etwa ein Trampolin versprochen haben, dann reicht es nicht, dass kein Trampolin-Verbot in der Gartenordnung steht, um später eines aufstellen zu können. Wenn Trampoline in dieser Anlage unerwünscht sind, wird man Ihnen später vielleicht mit Ruhezeiten oder Flächenversiegelung kommen. Selbst wenn Sie das nicht für stichhaltig halten, ist ein handfester Rechtsstreit kein guter Start in ein entspanntes Schreberleben. Also klären Sie lieber beizeiten, ob der Garten Ihrer Träume in der Anlage dieses konkreten Vereins liegen kann, nicht erst, wenn Sie Jahre gewartet haben.

Jahre? Ja, das kann durchaus der Fall sein. In Berlin etwa gibt es Bezirke, in denen man mittlerweile über zehn Jahre ausharren muss, bis man die Chance auf einen Schrebergarten bekommt. Denn dort – wie auch in anderen boomenden Städten – werden immer wieder Gärten das Opfer von großen Bauvorhaben. Die Gesamtzahl sinkt also nicht unbeträchtlich, während das Interesse wächst.

Wie lange es wirklich dauern wird, bis Sie auf diese Weise Ihren Garten bekommen, kann natürlich niemand vorhersagen. Es ist regional sehr unterschiedlich und reicht von »sofort« bis zu Berliner Verhältnissen. Aber die Vereinsvorsitzenden haben Ihre Erfahrungswerte und können Ihnen sagen, womit Sie ungefähr rechnen müssen. Damit haben Sie eine Handreichung, ob dieser Weg, an einen Schrebergarten zu kommen, für Sie eine Option ist oder eben nicht, weil der Traum in zu weite Ferne rückt.

In der Regel wird – oder sollte – die Warteliste streng nach der Reihenfolge der Anmeldung abgearbeitet werden. In der Praxis kann es anders aussehen.

 Die Vereine haben die Möglichkeit, Sozialklauseln in ihre Satzungen aufzunehmen. Zum Beispiel, dass kinderreiche Familien bei der Vergabe zu bevorzugen sind. Oder dass man sich um mehr Diversität bemühen möchte. Legen Sie also Fakten, die für Ihre Bevorzugung sprechen könnten, beim Einstiegsgespräch offen.

 Wenn ein Garten vergeben wird, der den meisten Bewerbern zu teuer ist, kann jemand, der diese Summe zu zahlen bereit ist, plötzlich sehr weit nach oben springen.

 Wenn Sie eigentlich an der Reihe sind, die Verantwortlichen Sie aber nicht schnell erreichen können, wird man sich im Regelfall nicht lange damit aufhalten, sondern es mit den Nächsten auf der Liste probieren. Geben Sie also Verbindungsdaten an, unter denen Sie zuverlässig zu erreichen sind.

Aber natürlich geht es auch nicht immer mit rechten Dingen zu.

 Wenn Kinder oder andere nahe Verwandte den Garten der Eltern übernehmen wollen, dann wird die Sache meist so gedreht, dass das auch klappt.

 Ansonsten ist nicht vorgesehen, dass Sie sich mit den vorherigen Pächtern privat verständigen. Doch da eine solche Absprache dem Vereinsvorstand natürlich Arbeit erspart, könnte es auch funktionieren.

 Auch wenn Freunde und gute Bekannte der Vereinsoberen sich um eine Parzelle bewerben, wird in der Praxis oftmals gemauschelt werden.

 Umgekehrt kann es natürlich auch passieren, dass zuungunsten eines Bewerbers getrickst wird. Wenn jemand beim Erstgespräch einen sehr unangenehmen Eindruck auf die Vorstandsmitglieder gemacht hat, passiert es vielleicht, dass man ihn »nie erreicht«, wenn es konkret um eine Gartenbesichtigung geht. Oder es wird bei der Besichtigung jedes Mal ein anderer vorgezogen.