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Juan Enrique Varona Alabern
Aspectos tributarios de la financiación de la vivienda
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Índice General
Presentación
Capítulo 1 Aspectos económicos de la financiación de la vivienda en España
I. Introducción
II. Gasto público destinado a vivienda en España
1. La evolución de la política de vivienda en España
2. La evolución de las partidas económicas de vivienda
III. Las consecuencias económicas de la política de vivienda sobre el mercado
1. Oferta
2. Demanda
3. Control de precios
IV. Medidas futuras para políticas de vivienda
1. Promoción de viviendas en alquiler asequible o social
2. Desahucios
V. Conclusiones
VI. Referencias bibliográficas
Capítulo 2 Una aproximación civil al préstamo con garantía hipotecaria
I. Introducción
II. Las cláusulas suelo en general y las Sentencias 242/2021, 243/2021 y 479/2021, en particular
1. Nulidad de las cláusulas suelo y retroactividad
2. De la novación a la transacción. La renuncia a acciones
3. La transparencia de las cláusulas suelo
4. Sobre las Sentencias del Tribunal Supremo 242/2021, 243/2021 y 479/2021: nihil novum sub sole
III. Los préstamos hipotecarios referenciados al IRPH
1. El controvertido IRPH
2. Las Sentencias del Tribunal Supremo sobre IRPH del 12 de noviembre de 2020
3. Las Sentencias del Tribunal Supremo sobre IRPH del año 2021
4. La desaparición de algunos índices IRPH y las cláusulas cierre
4.1. Las cláusulas cierre
IV. Otros litigios que están llegando… y por llegar. Las hipotecas multidivisa y el Libor
V. A modo de conclusión
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