Читать книгу Недвижимость: права и сделки - Группа авторов - Страница 37

В силу прямого указания в законе регистрация приостанавливается в следующих случаях.

В соответствии со ст. 21 Закона об ипотеке основанием для отложения государственной регистрации ипотеки является:

У наличие судебного спора о правах на недвижимое имущество,

являющееся предметом ипотеки; У наличие судебного спора по поводу обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки. Регистрация ипотеки приостанавливается до разрешения судом спора по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 24 Закона о регистрации прав регистрация приостанавливается для проверки соблюдения преимущественного права покупки доли в праве общей собственности при ее возмездном отчуждении постороннему лицу. Если в орган по регистрации представлено извещение остальных сособственников о продаже доли (и не представлен их отказ от покупки доли), то регистратор должен приостановить регистрацию до истечения месяца со дня извещения.