Читать книгу Недвижимость: права и сделки - Группа авторов - Страница 42

Данные документы предъявляются только в подлиннике физическими лицами, заявляющими о государственной регистрации права, сделки, иного ограничения (обременения) права: правообладателями, участниками сделок, их представителями, а также представителями юридических лиц.

Личность физического лица удостоверяет один из следующих документов:

♦ паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории России);

♦ временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П, выданное паспортно-визовым подразделением органа внутренних дел (для утративших паспорт граждан или до выдачи паспорта);

♦ удостоверение личности или военный билет военнослужащего, выданные командованием воинских частей и военных учреждений;

♦ общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);

♦ паспорт моряка;

♦ удостоверение беженца, выданное Федеральной миграционной службой или ее территориальным органом;

♦ свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем, оформленное органом миграционной службы. Иностранные граждане представляют визу (или вид на жительство в Российской Федерации) и документ, удостоверяющий личность, с приложенным переводом на русский язык. Верность перевода либо подлинность подписи переводчика свидетельствуется нотариусом в соответствии со ст. 81 Основ законодательства о нотариате.

При предъявлении документа, удостоверяющего личность, проверяются срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати. Далее проверяется соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства правообладателя данным, указанным в правоустанавливающем документе, в заявлении на государственную регистрацию прав и подлежащим внесению в ЕГРП. (О требованиях к документам, удостоверяющим личность, см. п. 10–12 Методических рекомендаций Минюста по порядку регистрации).