Читать книгу Как не быть обманутым на недвижке - Наталья Долбенко - Страница 2
Введение
Оглавление– Почему вас могут кинуть – и как это предотвратить
– Чем эта книга отличается от скучных инструкций
– Кто вы: пользователь, арендатор, инвестор, перекупщик, мечтатель?
Почему в сделках с недвижимостью так легко «влететь» на миллионы – и как этого не допустить
Покупка или аренда квартиры, дома, земли – это всегда серьёзно. Даже если вы просто снимаете жильё на полгода, речь всё равно идёт о крупных суммах. А уж когда покупаете что-то своё – это, возможно, самая дорогая сделка в вашей жизни.
И именно поэтому тут столько развода.
Каждый год в России и за её пределами сотни тысяч людей теряют деньги, нервы и иногда – своё единственное жильё.
Кто-то купил квартиру с долгами и теперь платит за чужие кредиты.
Кто-то подписал договор с «липовой» управляющей компанией на Бали и остался без денег и без жилья.
Кто-то просто отдал аванс, а продавец исчез.
Схем – море. И большинство из них рассчитаны на обычного человека, который не юрист, не риелтор и не привык копаться в бумажках.
Если вы думаете: «Ну, я-то умный, меня не разведут» – остановитесь. Разводят как раз тех, кто уверен, что всё знает. Потому что обман в недвижимости часто выглядит очень красиво, прилично и даже официально. Выглядит – как нормальная сделка.
Зачем эта книга
Эта книга – не учебник.
Это – практическое пособие:
– как не попасться на развод,
– как понять, с кем и что вы подписываете,
– как не потерять деньги и имущество,
– как правильно купить, продать, сдать или арендовать – с минимальными рисками.
– как не позволить себя обмануть – на родине или за границей.
Я расскажу вам о сделках с недвижимостью простым языком, без занудства, юридических заумностей и официального бреда. Только то, что важно знать обычному человеку. С примерами, кейсами, схемами, и главное – с предупреждением: где чаще всего кидают, как это происходит и что делать, если уже попали.
Для кого эта книга
– Вы покупаете или продаёте квартиру, дом, участок – первый раз или не первый, но без юриста.
– Вы арендуете жильё или, наоборот, сдаёте – и не хотите попасть на неадекватов.
– Вы задумались о покупке за границей – в Таиланде, Турции, на Бали или в Дубае.
– Вы слышали, что на недвижке можно заработать, и хотите понять, где правда, а где развод.
– Или вы просто хотите не влететь в долговую яму, не остаться без жилья и не стать жертвой мошенников.
Что вас ждёт
В книге мы разберём:
– Как устроен рынок недвижимости – что нужно знать, даже если вы просто снимаете «однушку».
– Где чаще всего кидают и на какие уловки попадаются даже умные люди.
– Какие схемы работают в 2025 году – и почему старые разводы до сих пор живы.
– Как покупать и продавать безопасно.
– Какие способы заработка на недвижке реально работают – и какие лучше обойти стороной.
– Что делать, если вы уже попали в проблему – и можно ли вытащить деньги назад.
Это книга для всех, кто хочет жить спокойно – с крышей над головой, а не с уголовным делом за мошенничество (да, и такое бывает).
Если вам интересна недвижимость – не как фантики и маркетинг, а как реальная часть жизни и денег – вы по адресу.
Поехали.
