Читать книгу Как не быть обманутым на недвижке - Наталья Долбенко - Страница 3

Кейс: Купили «квартиру мечты» – остались без квартиры и с кредитом

Марина и Андрей купили квартиру в новостройке. Всё выглядело красиво: офис застройщика, менеджеры в костюмах, кофе, шоурумы. Менеджер сказал: «Это супер-объект, осталось всего две квартиры, бронируйте сейчас – завтра заберут!» Поверили. Быстро подписали договор, взяли ипотеку на 20 лет, внесли первый платёж.

Через два года выяснилось:

– земля, на которой строился дом, была в аренде и под судом,

– разрешения на строительство отозваны,

– застройщик обанкротился,

– никаких коммуникаций не будет,

– дом официально – «недострой»,

– а кредит – остался.

Пытались судиться. Потеряли ещё два года и последние деньги. Сейчас живут на съёмной квартире и продолжают платить ипотеку – за бетонную коробку без адреса.

Что пошло не так?

– Не проверили документы.

– Не поняли, что такое ДДУ и права на землю.

– Подписали всё «по доверию».

Вывод:

Красивый офис – не гарантия. Спешка – враг.

Любая сделка, даже в новом доме с рекламой на билбордах, может обернуться катастрофой.

В книге я покажу, как такие ситуации можно было предотвратить. И как вы можете это сделать – без юридического образования и паники.