Читать книгу Оценка стоимости имущества - Коллектив авторов - Страница 80

Государственное регулирование при воспроизводстве активов происходит:

♦ путем административного управления – создание законов, постановлений, правил, инструкций, положений, регулирующих функционирование объектов недвижимости;

♦ введением механизма ответственности за нарушение нормативных требований при воспроизводстве активов, эксплуатации и сохранении созданных объектов недвижимости;

♦ путем контроля за соблюдением всеми субъектами рынка недвижимости установленных норм и правил совершения сделок, регистрации прав, лицензирования предпринимательской деятельности;

♦ путем косвенного управления эффективностью использования недвижимости – налогообложение; реализация целевых программ; предоставление льгот; установление норм амортизации; реформирование жилищно-коммунального хозяйства; выпуск ценных бумаг и жилищных сертификатов; развитие ипотечного кредитования и др.;

♦ комплексным решением вопросов землепользования, приватизации, развития инфраструктур;

♦ созданием государственной автоматизированной информационной системы учета объектов недвижимости; созданием государственного кадастра земель и др. Государственное управление (регулирование) обеспечивается законодательно.