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Ángel Urquizu Cavallé
Fiscalidad del Cohousing
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Sumario
I Introducción
II La fiscalidad de nuevos modelos de vivienda colaborativa: hogares compartidos y cohousing intergeneracional
1. INTRODUCCIÓN
2. Los hogares compartidos 2.1. CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
2.2. DIFERENCIAS CON LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
3. Fiscalidad de los hogares compartidos 3.1. TRATAMIENTO DE LAS RENTAS DERIVADAS DEL ALQUILER
3.1.1. Renta percibida por el propietario de la vivienda
3.1.2. Renta percibida por la persona autorizada
3.2. TRATAMIENTO DEL ARRENDAMIENTO EN HABITACIONES
3.3. TRATAMIENTO DE LAS ESTANCIAS TURÍSTICAS
3.4. EL RÉGIMEN ESPECIAL DEL IEET EN BARCELONA
4. Cohousing intergeneracional 4.1. CONCEPTO Y CONSTITUCIÓN
4.2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
5. Fiscalidad del cohousing intergeneracional
5.1. CONSTITUCIÓN DE LA COOPERATIVA DE VIVIENDA
5.2. OBTENCIÓN DEL SUELO
5.3. CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS
5.4. CESIÓN DE USO DE LAS VIVIENDAS A LOS COOPERATIVISTAS Y ADJUDICACIÓN DEL DOMINIO SUPERFICIARIO
6. Conclusiones
7. Bibliografía
III Pasado, presente y futuro de la obligación de suministrar información sobre los alquileres turísticos por parte de las plataformas colaborativas
1. LA ECONOMÍA COLABORATIVA: QUÉ ESPERA LA COMISIÓN EUROPEA DE LA REGULACIÓN INTERNA DE LOS ESTADOS MIEMBROS
2. SITUACIÓN ACTUAL DEL ART. 54TER RGAT REGULADOR DE LA OBLIGACIÓN DE SUMINISTRAR INFORMACIÓN POR PARTE DE LAS PLATAFORMAS COLABORATIVAS 2.1. SITUACIÓN ACTUAL DEL ART. 54 TER RGAT
2.2. CAUSA DE NULIDAD DEL ART. 54 TER RGAT E IMPACTO DIRECTO DE LA SENTENCIA DEL TJUE SOBRE EL ASUNTO AIRBNB IRELAND C-390/18
2.3. LA OBLIGACIÓN DE SUMINISTRAR INFORMACIÓN Y LA LUCHA CONTRA EL FRAUDE FISCAL
2.4. ELEMENTOS CONFIGURADORES DEL ART. 54 TER RGAT. PRINCIPIO DE NECESIDAD Y PROPORCIONALIDAD
3. BREVE COMENTARIO SOBRE LA NUEVA DIRECTIVA 2021/514/UE (DAC 7)
4. RETENCIÓN COMO PROPUESTA DE CONTROL Y RECAUDACIÓN
5. CONCLUSIONES Y REFLEXIONES FINALES
6. BIBLIOGRAFÍA
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