Читать книгу Manual de Derecho Inmobiliario - Rafael Moreno Ubric - Страница 32

Regulado en los arts. 1.740 a 1.752 del C.C., se trata de un contrato gratuito en cuya virtud una parte, llamada comodatario, recibe de otra parte, llamada comodante, una cosa no fungible (en este caso un bien inmueble) para usarla, estableciéndose una duración determinada o un uso concreto, con la obligación de restituir la misma cosa recibida. Se distingue del precario en tanto que éste último constituye un acto de mera tolerancia, no sujeto a uso o duración alguna, de modo que el dueño del bien puede solicitar su devolución en cualquier momento.