Читать книгу Practicum Ejercicio de la abogacía 2022 - Alberto Palomar Olmeda - Страница 527

La concurrencia de los elementos personales, reales y formales examinados determina la perfección de la compraventa. El momento de esta perfección es el de la prestación del consentimiento.

Así, establece el artículo 1.450 que «la venta se perfeccionará entre comprador y vendedor, y será obligatoria para ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado».

Y el artículo 1.451 señala que:

«la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato».

Sin embargo, constituyen excepción a esta regla los casos en que se celebra la venta bajo condición suspensiva, en los cuales no se perfecciona el contrato hasta el cumplimiento de la condición.