Читать книгу Manual de Derecho Inmobiliario - Rafael Moreno Ubric - Страница 14

Como lo es el suelo y los materiales que lo conforman, así como el vuelo y el subsuelo o, en términos del art. 334 del C.C., “las tierras”, que desde un punto de vista jurídico-urbanístico es el espacio físico que sirve de soporte a infraestructuras y edificaciones, lo que lo convierte en el bien inmueble por antonomasia. El suelo es, asimismo, un recurso económico y un recurso natural, escaso y no renovable35, cuya titularidad, a tenor del art. 12.1 del TRLSRU, “comprende las facultades de uso, disfrute y explotación del mismo conforme al estado, clasificación, características objetivas y destino que tenga en cada momento, de acuerdo con la legislación en materia de ordenación territorial y urbanística aplicable por razón de las características y situación del bien”, previsión que no es más es una consecuencia del carácter estatutario del derecho de propiedad del suelo.