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Capítulo V El préstamo con garantía hipotecaria
ОглавлениеJuan Ignacio Navas Marqués
Javier Arana Navarro
Sumario:
I. Concepto de contrato de préstamo y de garantía hipotecaria 1. La fase previa a la constitución del préstamo con garantía hipotecaria 2. Una distinción con graves consecuencias. Préstamos, créditos o ambas cosas a la vez
II. Contrato constitutivo y requisitos de formalización
III. Competencias notariales y registrales 1. La figura del Notario
IV. La inscripción en el Registro de la Propiedad
V. Contenido del préstamo hipotecario
VI. El tipo de interés 1. Tipo de interés fijo 2. Tipo de interés variable 3. El uso de la cláusula limitativa del tipo de interés, también conocida como cláusula suelo 4. La problemática del índice IRPH Cajas
VII. La moneda en que está expresado el préstamo 1. La opción multidivisa
VIII. Las modificaciones del préstamo 1. Novación del préstamo hipotecario 2. Subrogación del crédito hipotecario