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José Bonet Navarro
Los juicios por desahucio
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Sumario
Presentación
Capítulo I Tipología procedimental para el desahucio: adecuación, cuantificación y objeto I. ÁMBITO DEL JUICIO DE DESAHUCIO Y APROXIMACIÓN A SU REGULACIÓN MEDIANTE DIVERSAS Y DISPERSAS ESPECIALIDADES 1. DE LA PLURALIDAD DE PROCESOS ESPECIALES EN DIVERSAS LEYES MATERIALES A LAS DIVERSAS Y DISPERSAS ESPECIALIDADES EN LA LECIV A. Voluntad inicial de la LECiv de poner fin a la pluralidad de procesos de desahucio preexistente
B. Naturaleza del desahucio como juicio común con especialidades, salvo el que se basa en la falta de pago
C. Previsión de especialidades cualitativa y cuantitativamente variables en función de la causa en que se funde la recuperación
a. Especialidades para todo tipo de desahucio
b. Especialidades para desahucios por expiración del plazo y por falta de pago
c. Especialidades para desahucios por falta de pago
d. Especialidades para desahucios por falta de pago y por expiración del plazo referidos a inmuebles urbanos
e. Especialidad quizá exclusiva para desahucio por falta de pago de inmuebles urbanos
2. ÁMBITO AMPLIO DE LOS JUICIOS POR DESAHUCIO
II. ADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO EN ATENCIÓN A LA CAUSA DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE LA SITUACIÓN DE PRECARIO
1. LA ADECUACIÓN AL JUICIO ORDINARIO COMO REGLA GENERAL
2. LA ADECUACIÓN DEL JUICIO VERBAL COMO REGLA ESPECIAL A. Desahucio de bienes arrendados excluidos del juicio ordinario
a. Desahucio por falta de pago
b. Desahucio por expiración del plazo
c. Reclamación de cantidad
d. Adecuación al juicio verbal, en atención a la cuantía cuando pueda valorarse
B. Desahucio de finca cedida en precario (art. 250.1.2.º) y desahucio de vivienda okupada (art. 250.1.4.º)
III. LA CUANTIFICACIÓN DEL PLEITO Y SU CONSTANCIA EN LA DEMANDA
1. CUANTIFICACIÓN EN LOS SUPUESTOS DE PLURALIDAD DE OBJETOS
A. Admisibilidad de la acumulación
B. Cuantificación en los supuestos admisibles de acumulación
2. CORRECCIÓN DE LA CUANTIFICACIÓN A TRAVÉS DE LA LAXITUD DEL TENOR DEL ART. 253.2 LECIV Y LA POSIBILIDAD DE IMPUGNACIÓN A. Posible e indirecta corrección de la cuantificación
B. Posibilidad de impugnación
IV. POSIBILIDAD DE ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES Y DE PROCESOS
1. JUICIO ORDINARIO
A. Acumulación inicial de pretensiones
B. Acumulación sobrevenida de pretensiones
C. Acumulación de procesos
2. JUICIO VERBAL
A. Acumulación inicial de pretensiones objetivo-subjetiva
B. Acumulación inicial de pretensiones objetiva
C. Acumulación sobrevenida de pretensiones
D. Acumulación de procesos
3. POSIBLES ACUMULACIONES A JUICIOS UNIVERSALES
A. Acumulación a proceso concursal
B. Acumulación a juicio hereditario
V. PREJUDICIALIDAD
1. CIVIL
2. PENAL
3. OTRAS
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