Читать книгу Edificios ruinosos, supuestos de declaración y procedimiento - José Vicente Ferrando Corell - Страница 6

En el presente capítulo trataremos de estudiar la evolución histórica conceptual, estructural y de régimen jurídico de la ruina, como paso previo al examen de este tema en la normativa vigente.

Parte el análisis del concepto de ruina del Digesto y Fueros Municipales, al que se asocian términos tales como los de derribo, valoración del inmueble, penalidades o sanciones por actuaciones que conlleva aquélla.

Se citan particularidades del régimen jurídico al que ha estado sometida, tales como las normas tendentes a impedirla, obligada demolición de inmuebles en «estado ruinoso», obras de reparación o reconstrucción, permitidas o prohibidas, o regulación de la misma, según afecte a bienes demaniales o patrimoniales de los Entes Públicos, o a bienes pertenecientes a personas privadas.

Por ello, la estructura del presente capítulo adquiere la forma planteada, analizando la legislación existente al respecto, desde la época romana, pasando por las épocas de estructuras políticas foral y centralista, para alcanzar la Edad Contemporánea.

Apartado específico requieren las edificaciones de carácter monumental histórico-artístico, debido a las peculiaridades que puede presentar la resolución del deterioro físico que se constate.

Y finaliza esta aproximación histórica con unas conclusiones parciales que, recogiendo los criterios generales expuestos a lo largo del texto, sirven de enlace con las disposiciones hoy en vigor.